Årsredovisning för

RoBe Fastighets AB

559233-5896

Räkenskapsåret

2022-05-01 - 2023-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RoBe Fastighets AB, 559233-5896, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 - 2023-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Helsingborg,registrerades år 2019. Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten, Planeten 9, i Helsingborg har under året drabbats av en brandskada som till största del har ersatts av försäkringen. Dock har skadan orsakt lägre intäkter under renoveringsperioden vilket till stor del förklarar det negativa resultatet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2019/2021
Nettoomsättning	1 418 728	636 357	67 021
Resultat efter finansiella poster	-691 194	-668 734	-1 344 017
Soliditet %	0,2	0,2	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	667 983	-668 734
Balanseras i ny räkning		-668 734	668 734
Erhållna aktieägartillskott		630 000
Årets resultat			-626 595
Belopp vid årets utgång	50 000	629 249	-626 595

Kommentar

Ej återbetalda villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 642 000 (2 012 000)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	629 249
Årets resultat	-626 595
Summa	2 654

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 654
Summa	2 654

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-05-01 - 2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 418 728	636 357
Övriga rörelseintäkter		569 686	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 988 414	636 357
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 504 812	-602 624
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-529 414	-375 372
Summa rörelsekostnader		-2 034 226	-977 996
Rörelseresultat		-45 812	-341 639
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-645 442	-327 095
Summa finansiella poster		-645 382	-327 095
Resultat efter finansiella poster		-691 194	-668 734
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		64 599	0
Summa bokslutsdispositioner		64 599	0
Resultat före skatt		-626 595	-668 734
Årets resultat		-626 595	-668 734

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	25 190 549	18 017 831
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	5 793 696
Summa materiella anläggningstillgångar		25 190 549	23 811 527
Summa anläggningstillgångar		25 190 549	23 811 527
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		299 128	45 254
Fordringar hos koncernföretag		64 599	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		31 766	17 459
Summa kortfristiga fordringar		395 493	62 713
Kassa och bank
Kassa och bank		242 264	101 191
Summa kassa och bank		242 264	101 191
Summa omsättningstillgångar		637 757	163 904
SUMMA TILLGÅNGAR		25 828 306	23 975 431

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		629 249	667 983
Årets resultat		-626 595	-668 734
Summa fritt eget kapital		2 654	-751
Summa eget kapital		52 654	49 249
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	19 740 000	20 160 000
Summa långfristiga skulder		19 740 000	20 160 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		420 000	420 000
Förskott från kunder		12 104	12 104
Leverantörsskulder		47 121	149 977
Skulder till koncernföretag		4 999 000	3 093 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		557 427	91 101
Summa kortfristiga skulder		6 035 652	3 766 182
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 828 306	23 975 431

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	18 768 575	18 768 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	7 702 132
Utgående anskaffningsvärden	26 470 707	18 768 575
Ingående avskrivningar	-750 744	-375 372
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-529 414	-375 372
Utgående avskrivningar	-1 280 158	-750 744
Redovisat värde	25 190 549	18 017 831

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 793 696	902 906
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 908 436	4 890 790
Omklassificeringar	-7 702 132
Utgående anskaffningsvärden	0	5 793 696
Redovisat värde	0	5 793 696

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	18 060 000	18 480 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30
Fastighetsinteckningar	21 500 000	21 500 000
Summa ställda säkerheter	21 500 000	21 500 000