559233-4139 Peritas Fastigheter 21 AB

Årsredovisning

för

Peritas Fastigheter 21 AB

559233-4139

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Peritas Fastigheter 21 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I den Bostadsrättsförening som bolaget varit exploatör finns en pågående process mot Contractor i
Sundsvall AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2019/20
					(13 mån)
Nettoomsättning	0	0	-119	135	0
Resultat efter finansiella poster	543	9 290	5 828	13	-13
Soliditet (%)	7,5	64,8	24,4	22,7	42,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 827 756	9 266 194	15 143 950
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-14 200 000		-14 200 000
Balanseras i ny räkning		9 266 194	-9 266 194	0
Utdelning extra bolagsstämma		-890 000		-890 000
Årets resultat			534 261	534 261
Belopp vid årets utgång	50 000	3 950	534 261	588 211

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

3 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 950

årets vinst

534 261

538 211

disponeras så att

till Fornell Invest AB utdelas

472 101

i ny räkning överföres

66 110

538 211

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-179 950	-291 635
		-179 950	-291 635
Rörelseresultat		-179 950	-291 635

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	723 097	9 581 514
		723 097	9 581 514
Resultat efter finansiella poster		543 147	9 289 879

Resultat före skatt		543 147	9 289 879

Skatt på årets resultat		-8 886	-23 685
Årets resultat		534 261	9 266 194

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	7 811 697	23 265 883
		7 811 697	23 265 883
Summa anläggningstillgångar		7 811 697	23 265 883

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	50 000
		0	50 000

Kassa och bank		4 231	72 302
Summa omsättningstillgångar		4 231	122 302

SUMMA TILLGÅNGAR		7 815 928	23 388 185

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	3 950	5 827 756
Årets resultat	534 261	9 266 194
	538 211	15 093 950
Summa eget kapital	588 211	15 143 950

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	78 500	0
Aktuella skatteskulder	32 571	23 685
Övriga skulder	7 116 645	8 195 675
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1	24 875
Summa kortfristiga skulder	7 227 717	8 244 235

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 815 928	23 388 185

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	222 814	581 514
Resultat vid försäljningar	500 000	9 000 000
	722 814	9 581 514

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

8 (8)

Not 3

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 265 883	23 849 369
Tillkommande fordringar	22 814
Avgående fordringar	-15 477 000	-583 486
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 811 697	23 265 883

Utgående redovisat värde	7 811 697	23 265 883

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Sundsvall