559233-4139 Peritas Fastigheter 21 AB

Årsredovisning

för

Peritas Fastigheter 21 AB

559233-4139

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Peritas Fastigheter 21 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I den Bostadsrättsförening som bolaget varit exploatör finns en pågående process mot Contractor i
Sundsvall AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2019/20
				(13 mån)
Nettoomsättning	0	-119	135	0
Resultat efter finansiella poster	9 290	5 828	13	-13
Soliditet (%)	64,8	24,4	22,7	42,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	50	5 827 706	5 877 756
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		5 827 706	-5 827 706	0
Årets resultat			9 266 194	9 266 194
Belopp vid årets utgång	50 000	5 827 756	9 266 194	15 143 950

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

3 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 827 756

årets vinst

9 266 194

15 093 950

disponeras så att

till Peritas Fastigheter AB utdelas

14 200 000

i ny räkning överföres

893 950

15 093 950

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	-119 475
		0	-119 475

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-291 635	-95 076
		-291 635	-95 076
Rörelseresultat		-291 635	-214 551

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	9 581 514	6 383 684
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-341 427
		9 581 514	6 042 257
Resultat efter finansiella poster		9 289 879	5 827 706

Resultat före skatt		9 289 879	5 827 706

Skatt på årets resultat		-23 685	0
Årets resultat		9 266 194	5 827 706

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	23 265 883	23 849 369
		23 265 883	23 849 369
Summa anläggningstillgångar		23 265 883	23 849 369

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		50 000	50 000
		50 000	50 000

Kassa och bank		72 302	185 499
Summa omsättningstillgångar		122 302	235 499

SUMMA TILLGÅNGAR		23 388 185	24 084 868

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	5 827 756	50
Årets resultat	9 266 194	5 827 706
	15 093 950	5 827 756
Summa eget kapital	15 143 950	5 877 756

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	447 937
Aktuella skatteskulder	23 685	0
Övriga skulder	8 195 675	17 459 175
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	24 875	300 000
Summa kortfristiga skulder	8 244 235	18 207 112

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	23 388 185	24 084 868

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	581 514	381 103
Resultat vid försäljningar	9 000 000	6 002 601
	9 581 514	6 383 704

Peritas Fastigheter 21 AB

Org.nr 559233-4139

8 (8)

Not 3

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 849 369	0
Tillkommande fordringar		23 849 369
Avgående fordringar	-583 486
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 265 883	23 849 369

Utgående redovisat värde	23 265 883	23 849 369

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Sundsvall