559233-3602 Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Årsredovisning

för

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

559233-3602

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

1 (7)

Styrelsen för Sehlhall Gruppbostäder 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är helägt dotterbolag till Sehlhall LSS AB och ingår då i koncernen Sehlhall Fastigheter. För en
mer utförlig beskrivning av koncernens verksamhet, så hänvisas till moderbolagets årsredovisning.
Denna återfinns på bolagets hemsida www.sehlhall.se.

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och förädla fastigheter. Bolaget äger fastigheten Gävle
Åsbyggeby 8:59, belägen i Gävle Kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-213	-209	-188	-205
Balansomslutning	4 483	4 116	3 997	4 127

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	67 691	-61 659	56 032
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-61 659	61 659	0
Erhållna aktieägartillskott		100 000		100 000
Årets resultat			-82 686	-82 686
Belopp vid årets utgång	50 000	106 032	-82 686	73 346

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

106 032

årets förlust

-82 686

23 346

disponeras så att

i ny räkning överföres

23 346

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-15 600	-15 250
Övriga externa kostnader	-113 143	-113 920
	-128 743	-129 170
Rörelseresultat	-128 743	-129 170

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	21	29
Räntekostnader och liknande resultatposter	-83 783	-79 531
	-83 762	-79 502
Resultat efter finansiella poster	-212 505	-208 672

Bokslutsdispositioner	130 000	150 000
Resultat före skatt	-82 505	-58 672

Skatt på årets resultat	-181	-2 987
Årets resultat	-82 686	-61 659

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 200 000	3 200 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	1 272 266	906 628
		4 472 266	4 106 628

Summa anläggningstillgångar		4 472 266	4 106 628

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		1 033	0
Övriga fordringar		724	605
		1 757	605

Kassa och bank		8 906	8 990
Summa omsättningstillgångar		10 663	9 595

SUMMA TILLGÅNGAR		4 482 928	4 116 223

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		106 032	67 691
Årets resultat		-82 686	-61 659
		23 346	6 032
Summa eget kapital		73 346	56 032

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		4 326 707	3 966 107
Summa långfristiga skulder		4 326 707	3 966 107

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		82 875	86 671
Aktuella skatteskulder		0	7 413
Summa kortfristiga skulder		82 875	94 084

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 482 928	4 116 223

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 200 000	3 200 000
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 200 000	3 200 000

Utgående redovisat värde	3 200 000	3 200 000

Inklusive mark 3 200 000 kronor

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	906 628	761 980
Inköp	365 638	144 648
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 272 266	906 628

Utgående redovisat värde	1 272 266	906 628

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

6 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efterbalansdagen- intern skuld	4 326 707	3 966 107
	4 326 707	3 966 107

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

Det finns inga ställda säkerheter och företaget har inga Eventualförpliktelser.

Not 6 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall LSS AB, orgnr. 559471-5277 med säte i Stockholm.
Övergripande koncernårsredovisning upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall Fastigheter AB,
orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.