559233-3602 Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

1 (7)

Styrelsen för Sehlhall Gruppbostäder 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ingår i koncernen Sehlhall Fastigheter. För en mer utförlig beskrivning av koncernens
verksamhet, så hänvisas till moderbolagets årsredovisning. Denna återfinns på bolagets hemsida
www.sehlhall.se.

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och förädla fastigheter. Bolaget äger fastigheten Gävle
Åsbyggeby 8:59, belägen i Gävle Kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2019/20
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-188	-205	-105	-4
Balansomslutning	3 997	4 127	110	50

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	501	6 642	57 143
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		6 642	-6 642	0
Erhållna aktieägartillskott		70 000		70 000
Årets resultat			-69 452	-69 452
Belopp vid årets utgång	50 000	77 143	-69 452	57 691

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

77 143

årets förlust

-69 452

7 691

disponeras så att

i ny räkning överföres

7 691

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-110 374	-165 406
	-110 374	-165 406
Rörelseresultat	-110 374	-165 406

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-77 692	-40 079
	-77 690	-40 079
Resultat efter finansiella poster	-188 064	-205 485

Bokslutsdispositioner	120 000	220 000
Resultat före skatt	-68 064	14 515

Skatt på årets resultat	-1 388	-7 873
Årets resultat	-69 452	6 642

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 200 000	3 200 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	761 980	760 030
		3 961 980	3 960 030

Summa anläggningstillgångar		3 961 980	3 960 030

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		149	96 125
		149	96 125

Kassa och bank		34 755	70 585
Summa omsättningstillgångar		34 904	166 710

SUMMA TILLGÅNGAR		3 996 884	4 126 739

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		77 143	501
Årets resultat		-69 452	6 642
		7 691	7 143
Summa eget kapital		57 691	57 143

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		3 906 847	3 789 783
Summa långfristiga skulder		3 906 847	3 789 783

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		19 125	271 575
Aktuella skatteskulder		13 221	8 238
Summa kortfristiga skulder		32 346	279 813

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 996 884	4 126 739

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 200 000	0
Inköp	0	3 200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 200 000	3 200 000

Utgående redovisat värde	3 200 000	3 200 000

Inklusive mark 3 200 000 kronor

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	760 030	0
Inköp	1 950	760 030
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	761 980	760 030

Utgående redovisat värde	761 980	760 030

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

6 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efterbalansdagen	3 906 847	3 789 783
	3 906 847	3 789 783

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

Det finns inga ställda säkerheter och företaget har inga Eventualförpliktelser.

Not 6 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall Gruppbostäder AB, orgnr. 556826-2728, med säte i
Stockholm. Övergripande koncernårsredovisning upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall
Fastigheter AB, orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.

Sehlhall Gruppbostäder 9 AB

Org.nr 559233-3602

7 (7)

Stockholm, den dag som framgår av vår elektroniska signatur 2024-03-22

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-22

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB