2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559233-10932025-01-012025-12-31 559233-10932024-01-012024-12-31 559233-10932023-01-012023-12-31 559233-10932022-01-012022-12-31 559233-10932021-01-012021-12-31 559233-10932025-12-31 559233-10932024-12-31 559233-10932023-12-31 559233-10932022-12-31 559233-10932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Elma Real AB

 

559233-1093

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Elma Real AB

Org.nr 559233-1093

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Elma Real AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är allmänna fastighetsstjänster och förvaltning av kapital.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret upphört med advokatverksamhet och har bytt namn från Elma
Advokatbyrå AB till Elma Real AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

202

1 954

960

960

960

Resultat efter finansiella poster

-133

1 434

1 129

1 045

1 510

Soliditet (%)

96,0

86,7

86,2

68,1

74,1

 

 

 

 

 

 

Förklaringen till minskning av nettoomsättningen är att verksamheten inte bedrivits fullt ut under året.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 521 424

754 356

2 300 780

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-374 000

 

-374 000

Balanseras i ny räkning

 

754 356

-754 356

0

Årets resultat

 

 

-18 368

-18 368

Belopp vid årets utgång

25 000

1 901 780

-18 368

1 908 412

 

 

 

 

 

Elma Real AB

Org.nr 559233-1093

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 901 780
årets förlust   -18 368
  1 883 412

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   161 800
i ny räkning överföres   1 721 612
  1 883 412

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Elma Real AB

Org.nr 559233-1093

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

201 591

 

1 954 249

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

201 591

 

1 954 249

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-264 602

 

-371 450

 

Personalkostnader

2

-78 952

 

-943 118

 

Summa rörelsekostnader

 

-343 554

 

-1 314 568

 

Rörelseresultat

 

-141 963

 

639 681

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

648 459

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 200

 

25 859

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-17 853

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-8 778

 

Summa finansiella poster

 

9 200

 

647 687

 

Resultat efter finansiella poster

 

-132 763

 

1 287 368

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

115 000

 

-329 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

115 000

 

-329 000

 

Resultat före skatt

 

-17 763

 

958 368

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-605

 

-204 012

 

Årets resultat

 

-18 368

 

754 356

 

Elma Real AB

Org.nr 559233-1093

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

4

1 300 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 300 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 300 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

570 063

 

Övriga fordringar

 

169 512

 

167 728

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 496

 

15 914

 

Summa kortfristiga fordringar

 

200 008

 

753 705

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

665 226

 

2 202 576

 

Summa kassa och bank

 

665 226

 

2 202 576

 

Summa omsättningstillgångar

 

865 234

 

2 956 281

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 165 234

 

2 956 281

 

 

 

 

 

 

 

Elma Real AB

Org.nr 559233-1093

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 901 780

 

1 521 424

 

Årets resultat

 

-18 368

 

754 356

 

Summa fritt eget kapital

 

1 883 412

 

2 275 780

 

Summa eget kapital

 

1 908 412

 

2 300 780

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

214 000

 

329 000

 

Summa obeskattade reserver

 

214 000

 

329 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16 583

 

21 015

 

Skatteskulder

 

7 077

 

0

 

Övriga skulder

 

3 162

 

289 487

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

16 000

 

15 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

42 822

 

326 501

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 165 234

 

2 956 281

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Elma Real AB

Org.nr 559233-1093

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 406 716

 

Årets resultatandel

0

648 459

 

Årets uttag

0

-1 787 992

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

267 183

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-249 330

 

Årets nedskrivningar

0

-17 853

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-267 183

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

Elma Real AB

Org.nr 559233-1093

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

1 300 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 300 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 300 000

0

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar avser kapitalförsäkring.

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift