se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559233-0509 2024-07-01 2025-06-30 559233-0509 2025-06-30 559233-0509 2023-07-01 2024-06-30 559233-0509 2024-06-30 559233-0509 2022-07-01 2023-06-30 559233-0509 2023-06-30 559233-0509 2021-07-01 2022-06-30 559233-0509 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Svärdsjöbostäder AB
559233-0509

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Falun.

Ägarförhållanden:
Bolaget är helägt dotterbolag till Mikael Fövaltnings AB, org-nr 556488-7015, som förvärvade bolaget 1 maj 2021.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 1 506 1 445 1 405 1 345
Resultat efter finansiella poster 406 473 53 -18
Balansomslutning 9 995 9 847 10 028 4 122
Soliditet % 8 5 2 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 101 503 366 323 517 826
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 366 323 -366 323 0
- Årets resultat 224 332 224 332
- Belopp vid årets utgång 50 000 467 826 224 332 742 158
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 467 826
Årets resultat 224 332
Summa 692 158


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 692 158
Summa 692 158
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 506 252 1 445 466
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 506 252 1 445 466
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -600 040 -480 355
Personalkostnader -5 825 -26 647
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -110 282 -113 210
Summa rörelsekostnader -716 147 -620 212
Rörelseresultat 790 105 825 254
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 249
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 1 313
Räntekostnader och liknande resultatposter -384 010 -353 468
Summa finansiella poster -384 005 -351 906
Resultat efter finansiella poster 406 100 473 348
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -112 000 0
Summa bokslutsdispositioner -112 000 0
Resultat före skatt 294 100 473 348
Skatter
Skatt på årets resultat -69 768 -107 025
Årets resultat 224 332 366 323
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 337 736 3 403 432
Summa materiella anläggningstillgångar 3 337 736 3 403 432
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 850 000 5 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 850 000 5 850 000
Summa anläggningstillgångar 9 187 736 9 253 432
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 22 444 15 748
Summa varulager m.m. 22 444 15 748
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 47 319 159
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 395 4 701
Summa kortfristiga fordringar 52 714 4 860
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 492 357 440 857
Summa kortfristiga placeringar 492 357 440 857
Kassa och bank
Kassa och bank 239 930 132 543
Summa kassa och bank 239 930 132 543
Summa omsättningstillgångar 807 445 594 008
SUMMA TILLGÅNGAR 9 995 181 9 847 440
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 467 826 101 503
Årets resultat 224 332 366 323
Summa fritt eget kapital 692 158 467 826
Summa eget kapital 742 158 517 826
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 112 000 0
Summa obeskattade reserver 112 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 8 421 000 8 620 750
Summa långfristiga skulder 8 421 000 8 620 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 107 000
Skulder till koncernföretag 356 210 456 210
Skatteskulder 38 691 16 782
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 165 122 128 872
Summa kortfristiga skulder 720 023 708 864
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 995 181 9 847 440
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 699 063 3 699 063
Utgående anskaffningsvärden 3 699 063 3 699 063
Ingående avskrivningar -295 631 -229 935
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -65 696 -65 696
Utgående avskrivningar -361 327 -295 631
Redovisat värde 3 337 736 3 403 432

Not3Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 781 000 8 192 750

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30


Företagets banklån som uppgår till 8 581 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 8 421 000 8 620 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 107 000

Not5Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 9 630 000 9 630 000
Summa ställda säkerheter 9 630 000 9 630 000