2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559232-60512025-01-012025-12-31 559232-60512024-01-012024-12-31 559232-60512023-01-012023-12-31 559232-60512022-01-012022-12-31 559232-60512025-12-31 559232-60512024-12-31 559232-60512023-12-31 559232-60512022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Glaven i Helsingborg AB

 

559232-6051

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Glaven i Helsingborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheterna Glaven i Helsingborg 1 och 3. På dessa har det uppförts en lagerlokal och en
kontorsbyggnad. Lokalerna hyrs av koncernens säljbolag Bjelin International AB.

 

Företaget har sitt säte i Viken.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ingen väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

13 188

6 270

6 270

5 000

 

Resultat efter finansiella poster

1 016

-6 430

-7 403

-5 508

 

Soliditet (%)

10

10

21

3

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med 110% jämfört med föregående år. Denna förändring förklaras främst av
en genomgripande genomsyn av samtliga koncernbolag inför innevarande räkenskapsår. Som en följd av
detta har många hyresavtal skrivits om och vissa förändringar i verksamheten genomförts, vilket har
påverkat omsättningsnivån jämfört med tidigare år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

45 081

-6 430

38 751

Balanseras i ny räkning

 

-6 430

6 430

0

Årets resultat

 

 

693

693

Belopp vid årets utgång

100

38 651

693

39 444

 

 

 

 

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 650 316
årets vinst   693 335
  39 343 651

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   39 343 651
  39 343 651

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 188 400

 

6 269 901

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 826 196

 

1 147 383

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 014 596

 

7 417 284

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 481 536

 

-5 087 679

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 648 306

 

-3 648 305

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 129 842

 

-8 735 984

 

Rörelseresultat

 

6 884 754

 

-1 318 700

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

7 841 313

 

10 479 855

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-13 709 935

 

-15 591 353

 

Summa finansiella poster

 

-5 868 622

 

-5 111 498

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 016 132

 

-6 430 198

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 016 132

 

-6 430 198

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-322 797

 

0

 

Årets resultat

 

693 335

 

-6 430 198

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

154 585 234

 

158 184 500

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

98 080

 

147 120

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

154 683 314

 

158 331 620

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

154 683 314

 

158 331 620

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

347 564

 

Fordringar hos koncernföretag

 

210 557 724

 

202 478 400

 

Övriga fordringar

 

206 706

 

-407 662

 

Summa kortfristiga fordringar

 

210 764 430

 

202 418 302

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 481 348

 

9 292 322

 

Summa kassa och bank

 

15 481 348

 

9 292 322

 

Summa omsättningstillgångar

 

226 245 778

 

211 710 624

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

380 929 092

 

370 042 244

 

 

 

 

 

 

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 650 316

 

45 080 514

 

Årets resultat

 

693 335

 

-6 430 198

 

Summa fritt eget kapital

 

39 343 651

 

38 650 316

 

Summa eget kapital

 

39 443 651

 

38 750 316

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

134 190 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

196 984 611

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

331 174 611

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 840 000

 

139 870 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

128 797

 

Skulder till koncernföretag

 

2 873 952

 

189 640 772

 

Övriga skulder

 

1 137 847

 

249 859

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 459 031

 

1 402 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 310 830

 

331 291 928

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

380 929 092

 

370 042 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:         Nyttjandeperiod

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

7 840 976

10 478 400

 

Ränteintäkter, övriga

337

1 455

 

 

7 841 313

10 479 855

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-7 343 839

-9 132 381

 

Räntekostnader, övriga

-6 366 096

-6 458 972

 

 

-13 709 935

-15 591 353

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

169 709 743

169 709 743

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

169 709 743

169 709 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 525 243

-7 925 978

 

Årets avskrivningar

-3 599 266

-3 599 265

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 124 509

-11 525 243

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

154 585 234

158 184 500

 

 

 

 

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

245 200

245 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

245 200

245 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-98 080

-49 040

 

Årets avskrivningar

-49 040

-49 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-147 120

-98 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 080

147 120

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Bolaget har enligt facility agreement med kreditgivare ställt solidarisk proprieborgen för de koncernbolag
som är låntagare och borgensmäns förpliktelser inom samma finansieringsstruktur. Det totala utestående
kreditengagemanget uppgick per balansdagen till 772 000 tkr.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

142 000 000

142 000 000

 

 

142 000 000

142 000 000

 

 

 

 

 

Glaven i Helsingborg AB

Org.nr 559232-6051

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Pervanovo Properties AB, org nr 559220-0231 med säte i Viken,
Höganäs kommun. Övergripande koncernredovisning upprättas av Pervan Holding AB, org nr
556654-2394, med säte i Viken, Höganäs kommun.

 

 

 

 

Viken, underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB