Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	2 (12)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Green S Blästerugnen 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är, direkt eller indirekt, att äga och förvalta fastigheter och
värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

 

Green S Blästerugnen 4 AB, org nr 559232-4395 är ett helägt dotterbolag till Green S Portfölj 4 AB, org
nr 559287-8325.

 

Företaget har ingen personal utan köper tjänster koncerninternt och externt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Hyresintäkter	4 148	2 801	806	320
Resultat efter finansiella poster	-465	-2 858	-2 571	-900
Soliditet (%)	19,6	15,9	14,7	8,4

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 867 986	-206 612	6 711 374
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-206 612	206 612	0
Årets resultat			717 028	717 028
Belopp vid årets utgång	50 000	6 661 374	717 028	7 428 402

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	3 (12)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

6 661 374

årets vinst

717 028

7 378 402

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

7 378 402

7 378 402

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395			4 (12)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		4 147 566		2 800 980
Övriga rörelseintäkter		0		61 842
		4 147 566		2 862 822
Rörelsens kostnader
Direkta förvaltningskostnader		-906 980		-849 288
Övriga externa kostnader		-898 535		-1 181 120
Personalkostnader	2	0		0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 037 747		-1 897 403
		-3 843 262		-3 927 811
Rörelseresultat		304 304		-1 064 989
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 896		55 887
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-771 696		-1 848 487
		-769 800		-1 792 600
Resultat efter finansiella poster		-465 496		-2 857 589
Koncernbidrag		1 285 898		2 584 051
		1 285 898		2 584 051
Resultat före skatt		820 402		-273 538
Skatt på årets resultat		-103 374		66 926
Årets resultat		717 028		-206 612

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395			5 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	31 868 117		31 565 975
Maskiner och andra tekniska anläggningar	6	0		1 344 094
Inventarier, verktyg och installationer	7	5 505 930		5 150 740
		37 374 047		38 060 809
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	8	0		0
		0		0
Summa anläggningstillgångar		37 374 047		38 060 809
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		223 384		3 341 168
Övriga fordringar		77 588		686 686
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		223 767		217 860
		524 739		4 245 714
Summa omsättningstillgångar		524 739		4 245 714
SUMMA TILLGÅNGAR		37 898 786		42 306 523

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395			6 (12)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		6 661 374		6 867 986
Årets resultat		717 028		-206 612
		7 378 402		6 661 374
Summa eget kapital		7 428 402		6 711 374
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	9	331 293		227 919
Summa avsättningar		331 293		227 919
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0		30 600 000
Leverantörsskulder		312 969		437 472
Skulder till koncernföretag		29 562 360		3 808 712
Aktuella skatteskulder		75 960		155 232
Övriga skulder		107 348		0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		80 454		365 814
Summa kortfristiga skulder		30 139 091		35 367 230
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 898 786		42 306 523

 

 

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	7 (12)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter från förvaltningsfastigheter redovisas linjärt över hyresavtalens avtalsperiod.

Hyresrabatter periodiseras över kontraktets löptid, utom ifråga om rabatter som lämnas på grund av

faktorer som tillfälligt begränsar hyresgästens fulla utnyttjande av förhyrda lokaler, vilka redovisas över

den period begränsningen föreligger.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade

avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till

förvärvet av tillgången.

 

Tillkommande uppgifter

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell

kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivningar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod

eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar.

Avskrivningen redovisas som en kostnad i resultaträkningen. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp

fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnad

Markarbeten

75 år

Stomme

75 år

Fasad

50 år

Hiss

30 år

Yttertak

25 år

Installationer

25 år

Byggnadsinventarier

5-10 år

Maskiner och inventarier

5 år

 

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

 

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en materiell anläggningstillgångs värde

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	8 (12)

 

är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns beräknas den materiella

anläggningstillgångens återvinningsvärde.

 

Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och

nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som den

materiella anläggningstillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras

eller utrangeras. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen

av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade

utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

 

Redovisning i och borttagande från balansräkning

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de

risker och fördelar förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte

längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när

den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången.

Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av

anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

Skatt

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna

skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag

redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avraget kan avräknas mot överskott vid framtida

beskattning.

 

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla temporära skillnader som uppkommer

mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. De temporära skillnaderna har

uppkommit genom skillnad mellan redovisade och skattemässiga värden på fastigheter.

 

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är

hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekterna av poster

som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

 

Eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är:

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	9 (12)

 

-En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att

bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll,

inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller

avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera

förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och

eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

 

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det lämnade
koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

Principer för redovisning av aktieägartillskott

Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i

utbyte redovisas direkt i eget kapital.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	1 686	55 860
Övriga ränteintäkter	210	27
	1 896	55 887

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	10 (12)

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	-801 468	-17 727
Övriga räntekostnader	29 772	-1 830 760
	-771 696	-1 848 487

 

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 212 937	30 142 887
Inköp	1 195 777	3 070 050
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	34 408 714	33 212 937

Ingående avskrivningar	-1 646 962	-879 899
Årets avskrivningar	-893 635	-766 373
Korrigering avskrivningar	0	-690
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 540 597	-1 646 962

Utgående redovisat värde	31 868 117	31 565 975

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 367 811	2 367 811
Omklassificeringar	-2 367 811	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	2 367 811

Ingående avskrivningar	-1 023 717	-550 155
Omklassificeringar	1 023 717	0
Årets avskrivningar	0	-473 562
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-1 023 717

Utgående redovisat värde	0	1 344 094

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	11 (12)

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 574 683	6 574 683
Inköp	155 207	0
Omklassificeringar	2 367 811	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 097 701	6 574 683

Ingående avskrivningar	-1 423 943	-766 475
Omklassificeringar	-1 023 717	0
Årets avskrivningar	-1 144 111	-657 468
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 591 771	-1 423 943

Utgående redovisat värde	5 505 930	5 150 740

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	9 236 695
Avgående fordringar	0	-9 236 695
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

 

Not 9 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattepliktiga temporära skillnader	-331 293	-331 293
	-331 293	-331 293

2023-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattepliktiga temporära skillnader	-227 919	-227 919
	-227 919	-227 919

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Skattepliktiga temporära skillnader	-227 919	-103 374	-331 293
	-227 919	-103 374	-331 293

 

Not 10 Koncernuppgifter

Green S Blästerugnen 4 AB Org.nr 559232-4395	12 (12)

 

 

Green S Blästerugnen AB ägs till 100% av Green S Portfölj 4 AB, org. nr 559287-8325 som ingår i en
koncern där Green S AB, org. nr 559142-2059 upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	33 970 000	30 600 000
	33 970 000	30 600 000

 

 

Stockholm

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB