559232-3694 Fastigheten Europavägen AB

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

1 (7)

Styrelsen för Fastigheten Europavägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 909	2 526	2 605	2 616
Resultat efter finansiella poster	844	3	20	94
Soliditet (%)	4	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	97 868	1 558	149 426
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 558	-1 558	0
Årets resultat			670 251	670 251
Belopp vid årets utgång	50 000	99 426	670 251	819 677

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

99 426

årets vinst

670 251

769 677

disponeras så att

i ny räkning överföres

769 677

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	2 909 362	2 525 778
	2 909 362	2 525 778

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-1 031 437	-1 151 082
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-306 252	-287 220
	-1 337 689	-1 438 302
Rörelseresultat	1 571 673	1 087 476

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	214	470
Räntekostnader och liknande resultatposter	-727 527	-1 084 648
	-727 313	-1 084 178
Resultat efter finansiella poster	844 360	3 298

Resultat före skatt	844 360	3 298

Skatt på årets resultat	-174 109	-1 740
Årets resultat	670 251	1 558

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 130 621	16 862 545
		17 130 621	16 862 545

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	250 000	250 000
		250 000	250 000
Summa anläggningstillgångar		17 380 621	17 112 545

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		571 735	911 184
Aktuella skattefordringar		0	18 201
Övriga fordringar		2	5 550
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		31 610	30 995
		603 347	965 930

Kassa och bank		656 160	659 583
Summa omsättningstillgångar		1 259 507	1 625 513

SUMMA TILLGÅNGAR		18 640 128	18 738 058

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		99 426	97 868
Årets resultat		670 251	1 558
		769 677	99 426
Summa eget kapital		819 677	149 426

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		15 566 250	16 731 250
Summa långfristiga skulder		15 566 250	16 731 250

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		1 165 000	1 165 000
Leverantörsskulder		143 220	132 925
Aktuella skatteskulder		164 933	0
Övriga skulder		131 629	23 855
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		649 419	535 602
Summa kortfristiga skulder		2 254 201	1 857 382

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 640 128	18 738 058

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Bolagets huvudsakliga intäkt härrör från uthyrning av lokaler. Intäktsredovisning sker för den del av
inkomsten som är hänförlig till perioden.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	20-100 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

6 (7)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 673 077	17 581 121
Inköp		91 956
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 673 077	17 673 077

Ingående avskrivningar	-1 090 894	-803 674
Årets avskrivningar	-299 073	-287 220
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 389 967	-1 090 894

Utgående redovisat värde	16 283 110	16 582 183

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	250 000	100 000
Inköp		150 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	250 000	250 000

Utgående redovisat värde	250 000	250 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 906 250	12 071 250
	10 906 250	12 071 250

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckningar	22 800 000	22 800 000
	22 800 000	22 800 000

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

7 (7)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sjöbloms Sjukvårdsutrustning AB, org.nr 556239-4048, med säte i
Örnsköldsvik.

Not Rapport om årsbokslutet/årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Annelie Lindkvist, Q4 Ekonomi AB

Örnsköldsvik

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift