559232-3694 Fastigheten Europavägen AB

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

1 (7)

Styrelsen för Fastigheten Europavägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta värdepapper och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 006	2 605	2 616	1 080
Resultat efter finansiella poster	3	20	94	-88
Soliditet (%)	1	1	1	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	82 612	15 256	147 868
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		15 256	-15 256	0
Årets resultat			1 558	1 558
Belopp vid årets utgång	50 000	97 868	1 558	149 426

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

97 868

årets vinst

1 558

99 426

disponeras så att

i ny räkning överföres

99 426

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	3 005 778	2 605 226
	3 005 778	2 605 226

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-1 631 082	-1 497 711
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-287 220	-281 230
	-1 918 302	-1 778 941
Rörelseresultat	1 087 476	826 285

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	470	166
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 084 648	-806 900
	-1 084 178	-806 734
Resultat efter finansiella poster	3 298	19 551

Resultat före skatt	3 298	19 551

Skatt på årets resultat	-1 740	-4 295
Årets resultat	1 558	15 256

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	16 862 545	16 777 447
		16 862 545	16 777 447

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	250 000	100 000
		250 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		17 112 545	16 877 447

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		911 184	2 254 369
Aktuella skattefordringar		18 201	0
Övriga fordringar		5 550	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 995	29 801
		965 930	2 284 170

Kassa och bank		659 583	714 339
Summa omsättningstillgångar		1 625 513	2 998 509

SUMMA TILLGÅNGAR		18 738 058	19 875 956

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		97 868	82 612
Årets resultat		1 558	15 256
		99 426	97 868
Summa eget kapital		149 426	147 868

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		16 731 250	17 605 000
Summa långfristiga skulder		16 731 250	17 605 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		1 165 000	1 165 000
Leverantörsskulder		132 925	218 844
Aktuella skatteskulder		0	75 506
Övriga skulder		23 855	15 950
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		535 602	647 788
Summa kortfristiga skulder		1 857 382	2 123 088

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 738 058	19 875 956

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Bolagets huvudsakliga intäkt härrör från uthyrning av lokaler. Intäktsredovisning sker för den del av
inkomsten som är hänförlig till perioden.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	20-100 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

6 (7)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 581 121	17 162 747
Inköp	91 956	418 374
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 673 077	17 581 121

Ingående avskrivningar	-803 674	-522 444
Årets avskrivningar	-286 173	-281 230
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 089 847	-803 674

Utgående redovisat värde	16 583 230	16 777 447

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	0
Inköp	150 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	250 000	100 000

Utgående redovisat värde	250 000	100 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	12 071 250	12 945 000
	12 071 250	12 945 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	22 800 000	22 800 000
	22 800 000	22 800 000

Fastigheten Europavägen AB

Org.nr 559232-3694

7 (7)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sjöbloms Sjukvårdsutrustning AB, org.nr 556239-4048, med säte i
Örnsköldsvik.

Örnsköldsvik

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift