Årsredovisning för

Norrlandsbo Fastigheter AB

559232-1631

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Norrlandsbo Fastigheter AB, 559232-1631, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå registrerades år 2019 och har sedan dess bedrivit fastighetsuthyrning. Bolaget äger hyresfastigheter i centrala Piteå, Svensbyn och Sjulnäs. Hyresgästerna är privatpersoner. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Granbergs Lantbruk i Sjulnäs AB, 556379-4915.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 811 594	1 772 967	1 577 177	1 546 214
Resultat efter finansiella poster	396 370	296 949	364 952	275 654
Soliditet %	10,1	8,1	6,8	5,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	901 034	205 722
Balanseras i ny räkning		205 722	-205 722
Årets resultat			311 766
Belopp vid årets utgång	50 000	1 106 756	311 766

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 106 756
Årets resultat	311 766
Summa	1 418 522

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 418 522
Summa	1 418 522

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 811 594	1 772 967
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 811 594	1 772 967
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-777 942	-838 138
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-283 051	-283 052
Summa rörelsekostnader		-1 060 993	-1 121 190
Rörelseresultat		750 601	651 777
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1	-4
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-354 230	-354 824
Summa finansiella poster		-354 231	-354 828
Resultat efter finansiella poster		396 370	296 949
Resultat före skatt		396 370	296 949
Skatter
Skatt på årets resultat		-84 604	-91 227
Årets resultat		311 766	205 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	16 178 274	16 461 325
Summa materiella anläggningstillgångar		16 178 274	16 461 325
Summa anläggningstillgångar		16 178 274	16 461 325
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 862	269
Summa kortfristiga fordringar		9 862	269
Kassa och bank
Kassa och bank		332 149	155 122
Summa kassa och bank		332 149	155 122
Summa omsättningstillgångar		342 011	155 391
SUMMA TILLGÅNGAR		16 520 285	16 616 716

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 106 756	901 034
Årets resultat		311 766	205 722
Summa fritt eget kapital		1 418 522	1 106 756
Summa eget kapital		1 468 522	1 156 756
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		242 000	242 000
Summa obeskattade reserver		242 000	242 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	11 580 896	11 977 712
Skulder till koncernföretag		2 626 003	2 626 003
Summa långfristiga skulder		14 206 899	14 603 715
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		396 816	396 816
Leverantörsskulder		22 029	32 397
Skatteskulder		0	41 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		184 019	143 550
Summa kortfristiga skulder		602 864	614 245
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 520 285	16 616 716

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader	354 230	354 824

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 388 203	19 388 203
Utgående anskaffningsvärden	19 388 203	19 388 203
Ingående avskrivningar	-2 926 878	-2 643 826
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-283 051	-283 052
Utgående avskrivningar	-3 209 929	-2 926 878
Redovisat värde	16 178 274	16 461 325

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 993 632	10 390 448

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	18 527 100	18 527 100
Summa ställda säkerheter	18 527 100	18 527 100

Not 7 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Finns inga eventualförpliktelser