Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen för COFACTOR Engineering AB avger följande årsredovisning.

Styrelsens säte: Göteborg

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Cofactor Engineering AB, med säte i Göteborg har till ändamål att bedriva tjänster med inriktning mot
fastighetsutveckling, bygg- och anläggningsbranschen och fastigheter. Äga, handla och förvalta

fast egendom och äga och bedriva förvaltning av värdepapper och kapital samt därmed förenlig
verksamhet. Verksamheten bedrivs direkt eller indirekt i flera av bolaget helägda dotterföretag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Cofactor Engineering AB har delvis fortsatt påverkats av utdragen pandemi under verksamhetsåret.
Främst har det försvårat tillväxten avseende rekryteringar och därmed orderstock. Under
verksamhetsårets rådande omständigheter har verksamheten ändå hållit fast i den strategiska inriktning
och ambition som fastställts. Bolaget presterar till trots pandemieffekter en lönsam och hög tillväxt
genom att växa organiskt med nya medarbetare på flera etableringsorter och en ökad orderstock samt
visar ett positivt rörelseresultat för verksamhetsåret. Kontor i Skövde har etablerats under
verksamhetsåret.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inledningen på 2022 fick en ny våg av COVID vilket påverkade med hög sjukfrånvaro under inledande
månader. Det slår under Q1 negativt på tillväxt och omsättningsambition. Dock visar Cofactor
Engineering AB på en fortsatt positiv utveckling framåt i verksamheten med en prognostiserad lönsam
tillväxt i jämförelse med 2021. Styrelse och ledning ser försiktigt och balanserat positivt på marknadens
och verksamhetens utveckling under 2022 med reservation för omvärldens situation med hög inflation,
prisökningar med högre räntor som konsekvens.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändring av eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

Not 4 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen.

Not 5 Checkräkningskredit

Not 6 Leasingskuld

Not 7 Ställda säkerheter

Göteborg 2022-06-28

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28