2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559231-37602023-05-012024-04-30 559231-37602022-05-012023-04-30 559231-37602021-05-012022-04-30 559231-37602020-05-012021-04-30 559231-37602024-04-30 559231-37602023-04-30 559231-37602022-04-30 559231-37602021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Caldestam VI

 

559231-3760

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Caldestam VI avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (SEK). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett privatägt fastighetsbolag som äger, förvaltar, utvecklar och upplåter kommersiella
fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Caldestam, org.nr 556572-4340 med säte i
Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten har varit vakant större delen av räkenskapsåret förutom ett par korttidsuthyrningar till
hyresgäster som haft tillfälliga behov.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

153

0

924

900

 

Resultat efter finansiella poster

-500

37

592

485

 

Balansomslutning

7 537

7 520

7 986

7 807

 

Soliditet (%)

18,4

13,5

12,4

6,6

 

 

 

 

 

 

 

Ett par korttidsuthyrningar har genomförts under räkenskapsåret vilket medfört hyresintäkter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

938 062

28 971

1 017 033

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

28 971

-28 971

0

Årets resultat

 

 

372 621

372 621

Belopp vid årets utgång

50 000

967 033

372 621

1 389 654

 

 

 

 

 

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   967 032
årets vinst   372 621
  1 339 653

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 339 653
  1 339 653

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

153 070

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

43 236

 

533 000

 

Summa rörelseintäkter

 

196 306

 

533 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-296 289

 

-277 591

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-43 088

 

-25 747

 

Summa rörelsekostnader

 

-339 377

 

-303 338

 

Rörelseresultat

 

-143 071

 

229 662

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 673

 

64

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-358 593

 

-192 849

 

Summa finansiella poster

 

-356 920

 

-192 785

 

Resultat efter finansiella poster

 

-499 991

 

36 877

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

970 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

970 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

470 009

 

36 877

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-97 388

 

-7 906

 

Årets resultat

 

372 621

 

28 971

 

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 553 930

 

2 579 677

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

217 659

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

11 330

 

11 330

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 782 919

 

2 591 007

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 782 919

 

2 591 007

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 476 406

 

4 879 766

 

Övriga fordringar

 

201 951

 

21 403

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 151

 

27 489

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 723 508

 

4 928 658

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

30 384

 

0

 

Summa kassa och bank

 

30 384

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 753 892

 

4 928 658

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 536 811

 

7 519 665

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

967 032

 

938 062

 

Årets resultat

 

372 621

 

28 971

 

Summa fritt eget kapital

 

1 339 653

 

967 033

 

Summa eget kapital

 

1 389 653

 

1 017 033

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 090 000

 

6 350 000

 

Leverantörsskulder

 

13 716

 

46 764

 

Skatteskulder

 

0

 

83 906

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

43 442

 

21 962

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 147 158

 

6 502 632

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 536 811

 

7 519 665

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Fordringar, skulder och avsättningar

 

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om annat ej anges.

Avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

358 593

192 849

 

 

358 593

192 849

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

1 673

64

 

 

1 673

64

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 287 337

1 287 337

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 287 337

1 287 337

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-78 013

-52 266

 

Årets avskrivningar

-25 747

-25 747

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-103 760

-78 013

 

 

 

 

 

Mark

1 370 353

1 370 353

 

Utgående värde

1 370 353

1 370 353

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 553 930

2 579 677

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 330

11 330

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 330

11 330

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 330

11 330

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

235 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

235 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

17 341

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

17 341

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

252 341

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

AB Caldestam VI

Org.nr 559231-3760

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Ett nytt hyreskontrakt har tecknats med en hyresgäst avseende hela fastigheten.Hyresgästanpassningen är
utförd och hyresgästen har tillträtt fastigheten.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-10-18