559231-2135 Ulricehamn Domherren 3 AB

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Ulricehamn Domherren 3 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, utveckla och förvalta fastigheter.

Bolaget ingår i koncernredovisning som upprättas av koncernmodern Hanssons Hus AB, 559272-4719.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hanssons Hus Properties AB, 559231-2101.

Företaget har sitt säte i Ulricehamn.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	871	298	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-135	-503	-47	-39	0
Soliditet (%)	0,4	1,6	1,5	7,9	6,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	518 961	-353 120	215 841
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-353 120	353 120	0
Erhållna aktieägartillskott		50 000		50 000
Årets resultat			-215 362	-215 362
Belopp vid årets utgång	50 000	215 841	-215 362	50 479

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 550 Tkr (500 Tkr).

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

215 842

årets förlust

-215 362

480

disponeras så att

i ny räkning överföres

480

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		871 349	297 718
Förvaltningskostnader		-343 611	-168 379
Bruttoresultat		527 738	129 339


Fösäljnings- och administrationskostnader	3	-136 626	-213 512
Övriga rörelsekostnader		0	-66 250
Rörelseresultat		391 112	-150 423

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-525 906	-352 120
		-525 906	-352 120
Resultat efter finansiella poster		-134 794	-502 543

Bokslutsdispositioner		0	149 423
Resultat före skatt		-134 794	-353 120

Skatt på årets resultat		-80 568	0
Årets resultat		-215 362	-353 120

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	12 382 933	12 659 493
		12 382 933	12 659 493

Summa anläggningstillgångar		12 382 933	12 659 493

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 190	22 724
Fordringar hos koncernföretag		50 000	649 423
Övriga fordringar		0	95
		80 190	672 242

Summa omsättningstillgångar		80 190	672 242

SUMMA TILLGÅNGAR		12 463 123	13 331 735

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		215 842	518 961
Årets resultat		-215 362	-353 120
		480	165 841
Summa eget kapital		50 480	215 841

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		9 405 000	9 603 000
Övriga skulder		161 016	132 900
Summa långfristiga skulder		9 566 016	9 735 900

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		2 706 724	3 300 051
Leverantörsskulder		2 031	2 438
Aktuella skatteskulder		80 568	2 737
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		57 304	74 768
Summa kortfristiga skulder		2 846 627	3 379 994

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 463 123	13 331 735

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2%
Markanläggningar	5%

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen
när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från
balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och
bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt
upphört.

Koncerngemensamt konto

Bolaget innehar en andel i ett koncerngemensamt konto (koncernkonto). Bolaget klassificerar sin andel
av koncernkonto som kassa och bank alternativt skulder till kreditinstitut.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade
beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

7 (9)

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas
med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Hanssons Hus AB med organisationsnummer 559272-4719 med säte i Ulricehamn.

Not 3 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

8 (9)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	53 207	45 729
	53 207	45 729

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 799 668	677 190
Inköp	0	8 372 478
Omklassificeringar	0	3 750 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 799 668	12 799 668

Ingående avskrivningar	-140 175	0
Årets avskrivningar	-276 560	-140 175
Utgående ackumulerade avskrivningar	-416 735	-140 175

Utgående redovisat värde	12 382 933	12 659 493

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 613 000	8 811 000
	8 613 000	8 811 000

Ulricehamn Domherren 3 AB

Org.nr 559231-2135

9 (9)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 603 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9 405 000	9 603 000
	9 405 000	9 603 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	198 000	198 000
	198 000	198 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	9 900 000	9 900 000
	9 900 000	9 900 000

Ulricehamn 2025-04-02

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-03