Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dion Estates Leklunden AB

Org.nr. 559231-0550

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dion Estates Leklunden AB
 Org.nr. 559231-0550

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Dion Estates Leklunden AB är ett fastighetsbolag vilka äger och förvaltar kommersiella fastigheter. Bolaget äger fastigheten Ängelholm Hjärnarp 13:1 i Munka Ljungby. Fastigheten innefattar en förskola och ett större garage, bägge byggnaderna är uthyrda externt. Bolaget bildade under föregående räkenskapsår dotterbolaget Dion Estates Kastanjen AB, vilka har förvärvat och färdigställt en fastighet i Munka Ljungby under året. Fastighten innefattar kontors- och gymlokal samt en "gör det själv biltvätt".

Bolagets säte är Ängelholm.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 376 605 448 657
Resultat efter finansiella poster -46 172 -34 357
Soliditet (%) 13 15 17 17

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 398 436 84 817 533 253
Balanseras i ny räkning 84 817 -84 817 0
Årets resultat 5 786 5 786
Belopp vid årets utgång 50 000 483 253 5 786 539 039

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 483 253
Årets resultat 5 786
489 039
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 489 039
489 039

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Dion Estates Leklunden AB
 Org.nr. 559231-0550

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 375 816 604 690
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 375 816 604 690

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -185 211 -207 908
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -61 033 -61 032
Summa rörelsekostnader -246 244 -268 940

Rörelseresultat 129 572 335 750

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 038 1 044
Räntekostnader och liknande resultatposter -176 920 -164 526
Summa finansiella poster -175 882 -163 482

Resultat efter finansiella poster -46 310 172 268

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -100 000 -30 000
Förändring av periodiseringsfonder 155 000 -35 000
Summa bokslutsdispositioner 55 000 -65 000

Resultat före skatt 8 690 107 268
Skatter
Skatt på årets resultat -2 904 -22 451

Årets resultat 5 786 84 817
Sida 3 av 8
Dion Estates Leklunden AB
 Org.nr. 559231-0550

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 703 902 2 764 935
Summa materiella anläggningstillgångar 2 703 902 2 764 935

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 700 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 5 670 897 1 445 897
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 370 897 1 495 897

Summa anläggningstillgångar 4 074 799 4 260 832

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 718 0
Övriga fordringar 1 514 6 095
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 822 6 120
Summa kortfristiga fordringar 52 054 12 215

Kassa och bank
Kassa och bank 153 829 88 251
Summa kassa och bank 153 829 88 251

Summa omsättningstillgångar 205 883 100 466

SUMMA TILLGÅNGAR 4 280 682 4 361 298
Sida 4 av 8
Dion Estates Leklunden AB
 Org.nr. 559231-0550

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 483 253 398 436
Årets resultat 5 786 84 817
Summa fritt eget kapital 489 039 483 253

Summa eget kapital 539 039 533 253

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 155 000
Summa obeskattade reserver 0 155 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 562 000 1 620 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 043 156 823 532
Övriga skulder 864 709 823 532
Summa långfristiga skulder 3 469 865 3 267 064

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 80 000 80 000
Leverantörsskulder 44 563 79 447
Skatteskulder 19 540 19 361
Övriga skulder 69 904 170 855
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 57 771 56 318
Summa kortfristiga skulder 271 778 405 981

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 280 682 4 361 298
Sida 5 av 8
Dion Estates Leklunden AB
 Org.nr. 559231-0550

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 009 063 3 009 063
Utgående anskaffningsvärden 3 009 063 3 009 063
Ingående avskrivningar -244 128 -183 096
Årets avskrivningar -61 033 -61 032
Utgående avskrivningar -305 161 -244 128
Redovisat värde 2 703 902 2 764 935
Not 4 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Dion Estates Kastanjen AB 100 700 000 50 000
559419-8961 Ängelholm 100 %

700 000 50 000
Sida 6 av 8
Dion Estates Leklunden AB
 Org.nr. 559231-0550

NOTER
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Dion Estates Kastanjen AB 87 119 -616 166
Dion Estates Kastanjen AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 0
Inköp 650 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 700 000 50 000
Redovisat värde 700 000 50 000
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 445 897 0
Tillkommande fordringar 0 1 445 897
Reglerade fordringar -775 000 0
Utgående anskaffningsvärden 670 897 1 445 897
Redovisat värde 670 897 1 445 897
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 149 865 2 947 064
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 000 000 2 000 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 7 av 8