Årsredovisning för

Bashus i Skutskär AB

559230-9974

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Kassaflödesanalys6
Noter7
Underskrifter13

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bashus i Skutskär AB, 559230-9974, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i egen fastighet Siggeboda 17:36. Företaget har sitt säte i Älvkarleby kommun.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 786 100 1 508 937 1 255 452 1 236 054
Rörelseresultat 700 033 341 694 -126 415 259 289
Resultat efter finansiella poster 518 653 -62 931 -128 816 259 306
Rörelsemarginal % 39,2 22,6 -10,1 21
Avkastning på totalt kapital % 5 4 -1,8 3,6
Avkastning på sysselsatt kapital % 5,5 4,2 -2 4,1
Avkastning på eget kapital % 86,2 -10,9 -19,1 33,4
Balansomslutning 14 070 126 8 630 120 7 021 296 7 127 728
Kassalikviditet % 106,5 210,5 259,3 314
Soliditet % 4,3 6,7 9,6 10,9
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet Omsättningstillgångar / Kortfristiga skulder. Soliditet Totalt eget kapital / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 625 072 -125 829
Balanseras i ny räkning   -125 829 125 829
Årets resultat     52 452
Utgående balans 50 000 499 243 52 452

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 499 243
Årets resultat 52 452
Medel att disponera 551 695
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 551 695
Summa 551 695
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 786 100 1 508 937
Övriga rörelseintäkter   -2 -
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 786 098 1 508 937
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -499 520 -577 979
Övriga externa kostnader   -357 367 -350 524
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -229 178 -238 740
Summa rörelsens kostnader   -1 086 065 -1 167 243
Rörelseresultat   700 033 341 694
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   780 440
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -182 160 -405 065
Summa resultat från finansiella poster   -181 380 -404 625
Resultat efter finansiella poster   518 653 -62 931
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -458 970 -
Förändring av överavskrivningar   32 448 -32 448
Summa bokslutsdispositioner   -426 522 -32 448
Resultat före skatt   92 131 -95 379
Skatter      
Skatt på årets resultat 3 -39 679 -30 450
Summa skatter   -39 679 -30 450
Årets resultat   52 452 -125 829
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 12 737 513 4 743 680
Inventarier, verktyg och installationer 5 - 36 424
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 - 2 883 305
Summa materiella anläggningstillgångar   12 737 513 7 663 409
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran 7 - 22 764
Summa finansiella anläggningstillgångar   - 22 764
Summa anläggningstillgångar   12 737 513 7 686 173
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   60 -
Aktuell skattefordran   16 229 -
Övriga fordringar   50 000 7 966
Summa kortfristiga fordringar   66 289 7 966
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 266 324 935 981
Summa kassa och bank   1 266 324 935 981
Summa omsättningstillgångar   1 332 613 943 947
SUMMA TILLGÅNGAR   14 070 126 8 630 120
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   499 243 625 072
Årets resultat   52 452 -125 829
Summa fritt eget kapital   551 695 499 243
Summa eget kapital   601 695 549 243
Obeskattade reserver      
Ackumulerade överavskrivningar   - 32 448
Summa obeskattade reserver   - 32 448
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 7 16 915 -
Summa avsättningar   16 915 -
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag 8 12 200 000 7 600 000
Summa långfristiga skulder   12 200 000 7 600 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   206 247 1 522
Skulder till koncernföretag   804 082 306 784
Aktuella skatteskulder   - 395
Övriga skulder   33 601 -
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 207 586 139 728
Summa kortfristiga skulder   1 251 516 448 429
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   14 070 126 8 630 120
 

Kassaflödesanalys

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
Den löpande verksamheten      
Ingångsvärde löpande verksamheten      
Rörelseresultat   700 033 341 694
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet   229 177 238 740
Erhållen ränta   780 440
Erlagd ränta   -182 160 -405 065
Betald inkomstskatt   -16 624 -5 153
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital   731 206 170 656
Förändring rörelsefordringar      
Ökning/minskning kundfordringar   -60  
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar   -42 034 -5 974
Ökning/minskning av rörelsefordringar   -42 094 -5 974
Förändring rörelseskulder      
Ökning/minskning leverantörsskulder   204 725 -81 549
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder   139 787 -216 670
Ökning/minskning av rörelseskulder   344 512 -298 219
Kassaflöde från den löpande verksamheten   1 033 624 -133 537
Investeringsverksamheten      
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar   -5 303 282 -2 883 306
Kassaflöde från investeringsverksamheten   -5 303 282 -2 883 306
Finansieringsverksamheten      
Upptagna lån   4 600 000 2 005 578
Kassaflöde från finansieringsverksamheten   4 600 000 2 005 578
Årets kassaflöde   330 342 -1 011 265
Likvida medel vid årets början   935 982 1 947 247
Likvida medel vid årets slut   1 266 324 935 982
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Hyresintäkter

Hyresintäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal. Det innebär att förskottshyror intäktsredovisas kommande period.

Skatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader som hänför sig till skillnader i skattemässiga och bokföringsmässiga restvärden i företagets byggnader, mark och markanläggningar. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten än hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

 

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar och nedskrivningar. Fastighetsbeståndet är 2020 externt värderat av företaget NAI Svefa. Övriga år är beståndet internt värderat. Beräknat marknadsvärde för hela beståndet uppgår till 12,9 (6,1) mnkr. Ny värdering utförs internt genom kassaflödesanalys vid förändringar i fastighetsbeståndet, samt för fastigheter med förändrat eller förväntad förändring av resultatutfall. Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnader: Stomme och grund - 80 år Yttre skal - 40 år Installationer - 40 år Badrum - 40 år Små/mindre installationer - 15 år Övrigt - 10 år Övrigt: Markanläggningar - 20 år Inventarier - 5 år IT- och digitalboxutrustning - 3 år

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när Bashus i Skutskär AB blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och företaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen har upprättats enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medför in- eller utbetalningar.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag 182 160 405 037
Övriga företag - 28
Summa 182 160 405 065

Not 3 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -21 770 -21 771
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag 61 449 52 221
Summa 39 679 30 450
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 92 131 -95 379
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 18 979 -19 648

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Skatteeffekt av ej avdragsgilla kostnader 220 6
Skatteeffekt av ej avdragsgilla kostnader bilaga N9 20 641 50 183
Skatteeffekt av ej skattepliktiga realisationsvinster -161 -91
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 21 770 21 771
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag -61 449 -52 221
Summa -18 979 19 648

 

Not 4 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 514 035 5 514 035
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 8 186 587  
Utgående anskaffningsvärden 13 700 622 5 514 035
Ingående avskrivningar -770 355 -577 599
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -192 754 -192 756
Utgående avskrivningar -963 109 -770 355
Redovisat värde 12 737 513 4 743 680
Kommentar till not

Taxeringsvärde byggnader 3 622 000 (3 476 000) kr Taxeringsvärde mark 1 354 000 (1 261 000) kr Marknadsvärde 12 863 000 (6 124 000) kr

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 249 823 249 823
Utgående anskaffningsvärden 249 823 249 823
Ingående avskrivningar -213 399 -167 415
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -36 424 -45 984
Utgående avskrivningar -249 823 -213 399
Redovisat värde - 36 424

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 883 305 -
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 5 303 282 2 883 305
Omklassificeringar -8 186 587 -
Utgående anskaffningsvärden - 2 883 305
Redovisat värde - 2 883 305
Kommentar till not

Utbyggnation av verksamhetslokal på fastighet Siggeboda 17:36. Utbyggnationen påbörjades 2024 och färdigställes 2025.

 

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader - - -187 793 -38 685
Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag - - 298 297 61 449
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   -   22 764

Uppskjuten skattefordran       22 764

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Uppskjuten skatteskuld avseende temporära skillnader 82 114 16 915 - -
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   16 915   -

Uppskjuten skatteskuld   16 915    

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 1 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Skulder till moderbolag 12 200 000 7 600 000
Summa 12 200 000 7 600 000

Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

  2025-12-31 2024-12-31
Förutbetalda hyresintäkter 207 586 139 728
Summa 207 586 139 728
 

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag i den största koncernen AB Älvkarlebyhus 556537-4757 Älvkarleby kommun
Kommentar till not

Under året har koncerninterna inköp från moderbolaget AB Älvkarlebyhus ägt rum motsvarande 19,7 (23,0) % av bolagets totala omsättning. Inköpen avser management fees för 2025. Ingen koncernintern försäljning till moderbolag eller systerbolag har ägt rum.

 

Underskrifter

Skutskär
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-06

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB