2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559230-62442025-01-012025-12-31 559230-62442024-01-012024-12-31 559230-62442023-01-012023-12-31 559230-62442022-01-012022-12-31 559230-62442025-12-31 559230-62442024-12-31 559230-62442023-12-31 559230-62442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rittenhouse Förvaltning AB

 

559230-6244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rittenhouse Förvaltning AB

Org.nr 559230-6244

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rittenhouse Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

634

581

624

940

 

Resultat efter finansiella poster

-25

-458

-714

2 454

 

Soliditet (%)

45,0

44,6

45,8

47,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 821 161

-457 977

5 413 184

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-457 977

457 977

0

Årets resultat

 

 

-24 620

-24 620

Belopp vid årets utgång

50 000

5 363 184

-24 620

5 388 564

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 363 183
årets förlust   -24 620
  5 338 563

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 338 563
  5 338 563

 

Rittenhouse Förvaltning AB

Org.nr 559230-6244

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

634 349

 

580 839

 

Övriga rörelseintäkter

 

25 287

 

2 796

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

659 636

 

583 635

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-507 570

 

-574 039

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-143 504

 

-141 522

 

Summa rörelsekostnader

 

-651 074

 

-715 561

 

Rörelseresultat

 

8 562

 

-131 926

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

201 597

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

653

 

7 686

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-235 432

 

-333 737

 

Summa finansiella poster

 

-33 182

 

-326 051

 

Resultat efter finansiella poster

 

-24 620

 

-457 977

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-24 620

 

-457 977

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-24 620

 

-457 977

 

Rittenhouse Förvaltning AB

Org.nr 559230-6244

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 289 390

 

9 333 811

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

42 875

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 289 390

 

9 376 686

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

2 435 847

 

2 631 004

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 435 847

 

2 631 004

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 725 237

 

12 007 690

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

11 409

 

Övriga fordringar

 

84 616

 

85 097

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 622

 

9 730

 

Summa kortfristiga fordringar

 

94 238

 

106 236

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

165 636

 

25 522

 

Summa kassa och bank

 

165 636

 

25 522

 

Summa omsättningstillgångar

 

259 874

 

131 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 985 111

 

12 139 448

 

 

 

 

 

 

 

Rittenhouse Förvaltning AB

Org.nr 559230-6244

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 363 183

 

5 821 161

 

Årets resultat

 

-24 620

 

-457 977

 

Summa fritt eget kapital

 

5 338 563

 

5 363 184

 

Summa eget kapital

 

5 388 563

 

5 413 184

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 454 125

 

6 521 325

 

Summa långfristiga skulder

 

6 454 125

 

6 521 325

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

67 200

 

67 200

 

Leverantörsskulder

 

21 701

 

90 758

 

Övriga skulder

 

460

 

460

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 062

 

46 521

 

Summa kortfristiga skulder

 

142 423

 

204 939

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 985 111

 

12 139 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rittenhouse Förvaltning AB

Org.nr 559230-6244

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 016 153

10 016 153

 

Omklassificeringar

99 083

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 115 236

10 016 153

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-682 342

-540 820

 

Årets avskrivningar

-143 504

-141 522

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-825 846

-682 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 289 390

9 333 811

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 875

0

 

Inköp

56 208

42 875

 

Omklassificeringar

-99 083

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

42 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

42 875

 

 

 

 

 

Rittenhouse Förvaltning AB

Org.nr 559230-6244

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 631 004

2 631 004

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar

-195 157

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 435 847

2 631 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 435 847

2 631 004

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Del av skuld som förfaller inom 1 år

67 200

67 200

 

Del av skuld som förfaller senare än 1 år men inom 5 år

268 800

268 800

 

Del av skuld som förfaller senare än 5 år

6 185 325

6 252 525

 

 

6 521 325

6 588 525

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualsförpliktelser.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

7 500 000

7 500 000