2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559230-41652025-01-012025-12-31 559230-41652024-01-012024-12-31 559230-41652023-01-012023-12-31 559230-41652022-01-012022-12-31 559230-41652025-12-31 559230-41652024-12-31 559230-41652023-12-31 559230-41652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FM Three AB

 

559230-4165

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FM Three AB

Org.nr 559230-4165

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FM Three AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Malmö Skåne län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 988

1 940

1 845

892

 

Resultat efter finansiella poster

1 143

263

394

-20

 

Soliditet (%)

16,9

10,6

9,1

7,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 040 145

127 088

1 217 233

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

127 088

-127 088

0

Årets resultat

 

 

816 311

816 311

Belopp vid årets utgång

50 000

1 167 233

816 311

2 033 544

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 018 442 SEK

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 167 233
årets vinst   816 311
  1 983 544

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 983 544
  1 983 544

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FM Three AB

Org.nr 559230-4165

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 987 981

 

1 939 716

 

Övriga rörelseintäkter

 

19 080

 

17 604

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 007 061

 

1 957 320

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-211 081

 

-859 664

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-292 460

 

-298 049

 

Summa rörelsekostnader

 

-503 541

 

-1 157 713

 

Rörelseresultat

 

1 503 520

 

799 607

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 104

 

2 970

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-362 204

 

-539 765

 

Summa finansiella poster

 

-360 100

 

-536 795

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 143 420

 

262 812

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-115 000

 

-100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-115 000

 

-100 000

 

Resultat före skatt

 

1 028 420

 

162 812

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-212 109

 

-35 724

 

Årets resultat

 

816 311

 

127 088

 

FM Three AB

Org.nr 559230-4165

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 083 353

 

8 348 133

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

175 376

 

203 056

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 258 729

 

8 551 189

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 258 729

 

8 551 189

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

303 984

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 561 654

 

2 176 654

 

Övriga fordringar

 

5 903

 

5 037

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

18 238

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 871 541

 

2 199 929

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

913 885

 

705 120

 

Summa kassa och bank

 

913 885

 

705 120

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 785 426

 

2 905 049

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 044 155

 

11 456 238

 

 

 

 

 

 

 

FM Three AB

Org.nr 559230-4165

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 167 233

 

1 040 145

 

Årets resultat

 

816 311

 

127 088

 

Summa fritt eget kapital

 

1 983 544

 

1 167 233

 

Summa eget kapital

 

2 033 544

 

1 217 233

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 674 717

 

9 113 941

 

Summa långfristiga skulder

 

8 674 717

 

9 113 941

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

439 204

 

439 204

 

Leverantörsskulder

 

26 459

 

62 321

 

Skatteskulder

 

257 348

 

81 463

 

Övriga skulder

 

113 319

 

6 486

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

499 564

 

535 590

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 335 894

 

1 125 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 044 155

 

11 456 238

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FM Three AB

Org.nr 559230-4165

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 535 139

9 535 139

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 535 139

9 535 139

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 187 006

-922 226

 

Årets avskrivningar

-264 780

-264 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 451 786

-1 187 006

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 083 353

8 348 133

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

286 338

286 338

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 338

286 338

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-83 282

-50 013

 

Årets avskrivningar

-27 680

-33 269

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-110 962

-83 282

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 376

203 056

 

 

 

 

 

FM Three AB

Org.nr 559230-4165

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

0

9 113 941

 

 

0

9 113 941

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 113 941 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 674 717

9 113 941

 

 

8 674 717

9 113 941