2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559230-37462025-01-012025-12-31 559230-37462024-01-012024-12-31 559230-37462023-01-012023-12-31 559230-37462022-01-012022-12-31 559230-37462025-12-31 559230-37462024-12-31 559230-37462023-12-31 559230-37462022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Eider Invest AB

 

559230-3746

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Eider Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva verksamhet inom fastighets utveckling och förvaltning av fastigheter. Arbete med
transportsystem, etablering och uthyrning av garageplatser. Handel med och förvaltning av värdepapper,
äga och förvalta fast egendom, samt därmed förenlig verksamhet

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 154

920

719

36

 

Resultat efter finansiella poster

214

36

-229

-77

 

Soliditet (%)

16,9

13,2

12,4

15,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

768 724

36 560

855 284

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

36 560

-36 560

0

Årets resultat

 

 

214 943

214 943

Belopp vid årets utgång

50 000

805 284

214 943

1 070 227

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 005 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   805 284
årets vinst   214 943
  1 020 227

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 020 227
  1 020 227

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 154 351

 

919 931

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 154 351

 

919 931

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-220 676

 

-229 072

 

Övriga externa kostnader

 

-281 365

 

-230 780

 

Personalkostnader

2

-173 489

 

-28 464

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-110 010

 

-110 010

 

Summa rörelsekostnader

 

-785 540

 

-598 326

 

Rörelseresultat

 

368 811

 

321 605

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

-32

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-153 869

 

-285 013

 

Summa finansiella poster

 

-153 868

 

-285 045

 

Resultat efter finansiella poster

 

214 943

 

36 560

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

214 943

 

36 560

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

214 943

 

36 560

 

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 297 599

 

6 407 609

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 297 599

 

6 407 609

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 297 599

 

6 407 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

927

 

472

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 528

 

45 226

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 455

 

45 698

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 842

 

21 692

 

Summa kassa och bank

 

38 842

 

21 692

 

Summa omsättningstillgångar

 

46 297

 

67 390

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 343 896

 

6 474 999

 

 

 

 

 

 

 

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

805 284

 

768 724

 

Årets resultat

 

214 943

 

36 560

 

Summa fritt eget kapital

 

1 020 227

 

805 284

 

Summa eget kapital

 

1 070 227

 

855 284

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 325 970

 

4 422 700

 

Övriga skulder

 

618 058

 

877 218

 

Summa långfristiga skulder

 

4 944 028

 

5 299 918

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

96 815

 

96 900

 

Leverantörsskulder

 

35 702

 

31 780

 

Skatteskulder

 

21 009

 

19 332

 

Övriga skulder

 

104 251

 

90 014

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

71 864

 

81 771

 

Summa kortfristiga skulder

 

329 641

 

319 797

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 343 896

 

6 474 999

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 768 521

6 768 521

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 768 521

6 768 521

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-360 912

-250 902

 

Årets avskrivningar

-110 010

-110 010

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-470 922

-360 912

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 297 599

6 407 609

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

3 938 710

4 035 100

 

 

3 938 710

4 035 100

 

 

 

 

 

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

4 970 000

4 970 000

 

 

4 970 000

4 970 000

 

 

 

 

 

 

 

Underskrift

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift