559230-3746 Eider Invest AB

Årsredovisning

för

Eider Invest AB

559230-3746

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Eider Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva verksamhet inom fastighetsutveckling och förvaltning av fastigheter. Arbete med
transportsystem, etablering och uthyrning av garageplatser. Handel med och förvaltning av värdepapper,
äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Mot bakgrund av utbrottet av Covid -19 följs händelseutvecklingen noga och åtgärder vidtas för att
minimera eller eliminera påverkan på verksamheten. Fram till dags dato bedömer styrelsen att ingen
väsentlig påverkan har skett på verksamheten.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2019/20
		(13 mån)
Nettoomsättning	260	0
Resultat efter finansiella poster	88	0
Soliditet (%)	16	100

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	50 000
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Erhållna aktieägartillskott		1 005 000		1 005 000
Årets resultat			70 012	70 012
Belopp vid årets utgång	50 000	1 005 000	70 012	1 125 012

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 005 000 kr.

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 005 000

årets vinst

70 012

1 075 012

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 075 012

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

4 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2019-12-09

-2020-12-31

(13 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		260 272	0
Övriga rörelseintäkter		161 155	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		421 427	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-93 101	0
Personalkostnader	2	-181 273	0
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-30 761	0
Summa rörelsekostnader		-305 135	0
Rörelseresultat		116 292	0

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-28 117	0
Summa finansiella poster		-28 117	0
Resultat efter finansiella poster		88 175	0

Resultat före skatt		88 175	0

Skatter
Skatt på årets resultat		-18 163	0
Årets resultat		70 012	0

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 737 760	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 737 760	0

Summa anläggningstillgångar		6 737 760	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		66 887	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 200	0
Summa kortfristiga fordringar		79 087	0

Kassa och bank
Kassa och bank		17 600	50 000
Summa kassa och bank		17 600	50 000
Summa omsättningstillgångar		96 687	50 000

SUMMA TILLGÅNGAR		6 834 447	50 000

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

6 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 005 000	0
Årets resultat		70 012	0
Summa fritt eget kapital		1 075 012	0
Summa eget kapital		1 125 012	50 000

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 613 000	0
Övriga skulder		853 774	0
Summa långfristiga skulder		5 466 774	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		94 500	0
Leverantörsskulder		7 449	0
Skatteskulder		18 163	0
Övriga skulder		60 636	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		61 913	0
Summa kortfristiga skulder		242 661	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 834 447	50 000

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2019-12-09
		-2020-12-31

Medelantalet anställda	1	0

Eider Invest AB

Org.nr 559230-3746

8 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	6 768 521	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 768 521	0

Årets avskrivningar	-30 761	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-30 761	0

Utgående redovisat värde	6 737 760	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 235 000	0
	4 235 000	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	4 220 000	0
	4 220 000	0