Årsredovisning för

Holmprop 03 AB

559230-2441

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmprop 03 AB, 559230-2441, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Stockholm förvaltar fastigheter i Ludvika. Företaget är ett helägt dotterbolag till Holmsund Property AB, org nr 559051-9038 med säte i Stockholm. Holmsund Property AB ingår i en koncern där Holmsund Invest AB, org nr 556531-8614 med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	9 231	9 420	8 952	8 227
Rörelseresultat	5 226	5 663	4 575	2 565
Resultat efter finansiella poster	3 740	4 067	2 926	1 164
Balansomslutning	101 417	103 079	95 048	87 933
Soliditet %	19,2	18,6	12,1	5,3

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	18 737 976	250 052	121 520
Balanseras i ny räkning			121 520	-121 520
Årets resultat				288 471
Utgående balans	50 000	18 737 976	371 572	288 471

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	371 572
Årets resultat	288 471
Medel att disponera	660 043

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	660 042
Summa	660 042

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 230 865	9 420 198
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		9 230 865	9 420 198
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 486 862	-2 239 388
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 518 139	-1 518 139
Summa rörelsens kostnader		-4 005 001	-3 757 527
Rörelseresultat		5 225 864	5 662 671
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		96	-65
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 486 018	-1 595 474
Summa resultat från finansiella poster		-1 485 922	-1 595 539
Resultat efter finansiella poster		3 739 942	4 067 132
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 000 000	-3 500 000
Summa bokslutsdispositioner		-3 000 000	-3 500 000
Resultat före skatt		739 942	567 132
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-451 471	-445 612
Summa skatter		-451 471	-445 612
Årets resultat		288 471	121 520

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	100 481 861	102 000 000
Summa materiella anläggningstillgångar		100 481 861	102 000 000
Summa anläggningstillgångar		100 481 861	102 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		669 561	215 586
Övriga fordringar		0	411
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		165 683	168 043
Summa kortfristiga fordringar		835 244	384 040
Kassa och bank
Kassa och bank		100 359	694 722
Summa kassa och bank		100 359	694 722
Summa omsättningstillgångar		935 603	1 078 762
SUMMA TILLGÅNGAR		101 417 464	103 078 762

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	18 737 976	18 737 976
Summa bundet eget kapital		18 787 976	18 787 976
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		371 572	250 052
Årets resultat		288 471	121 520
Summa fritt eget kapital		660 043	371 572
Summa eget kapital		19 448 019	19 159 548
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	4 798 387	4 810 702
Summa avsättningar		4 798 387	4 810 702
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,8	46 274 000	46 462 000
Skulder till koncernföretag		29 023 012	29 248 584
Summa långfristiga skulder		75 297 012	75 710 584
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	376 000	752 000
Leverantörsskulder		0	10 922
Aktuella skatteskulder		1 283	380 539
Övriga skulder		243 742	235 476
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 253 021	2 018 991
Summa kortfristiga skulder		1 874 046	3 397 928
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		101 417 464	103 078 762

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Hyresintäkter redovisas i den period de avser innebärande att förskottsbetalningar redovisas som förutbetalda intäkter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Kommentar

För byggnaden har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: -Stomme 100 år -Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 40 år -Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 40 år -Fönster 50 år -Restpost 50 år

Not 2 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-463 786	-457 927
Summa	-463 786	-457 927
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	12 315	12 315
Summa	12 315	12 315
Summa	-451 471	-445 612

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	84 788 155	84 788 155
Utgående anskaffningsvärden	84 788 155	84 788 155
Ingående avskrivningar	-6 387 621	-4 869 482
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 518 139	-1 518 139
Utgående avskrivningar	-7 905 760	-6 387 621
Ingående uppskrivningar	23 599 466	14 081 327
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar		9 518 139
Utgående uppskrivningar	23 599 466	23 599 466
Redovisat värde	100 481 861	102 000 000

Kommentar till not

Varav mark: 35 469 808 kr

Not 4 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	18 737 976	11 180 574
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		7 557 402
Utgående balans	18 737 976	18 737 976

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
ByggnadByggnad	306 325	63 103	246 543	50 788
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		63 103		50 788

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
MarkMark	23 599 466	-4 861 490	23 599 466	-4 861 490
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		-4 861 490		-4 861 490

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	44 770 000	43 454 000

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	51 000 000	51 000 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut		46 274 000	46 462 000
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut		376 000	752 000