2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559230-21772024-01-012024-12-31 559230-21772023-01-012023-12-31 559230-21772022-01-012022-12-31 559230-21772021-01-012021-12-31 559230-21772024-12-31 559230-21772023-12-31 559230-21772022-12-31 559230-21772021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Västra Malmen

 

559230-2177

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Västra Malmen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastighets AB Västra Malmen ingår i den koncern vars moderbolag är Fastighets AB Malmarna, org nr
556270-2764, som i sin tur ägs till 50 % av Holmia Intressenter AB och 50 % av Fastighets AB
Koppartornet.

Bolaget äger fastigheten Fågelbärsträdet 9. Fastigheten förvaltas av Fastighets AB Stockholmia, vilka
ombesörjer skötseln av fastigheten liksom driften av bolaget.

Bolaget har inga anställda, inga löner eller ersättningar har under året utgått till styrelsen.   

 

Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 314

2 271

2 147

2 004

 

Resultat efter finansiella poster

-3 230

-2 028

-1 389

-3 151

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

0,9

0,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Aktieägar-

Fusions-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 600

25

-3 596

-2 028

51

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-2 028

2 028

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 250

 

 

 

3 250

Årets resultat

 

 

 

 

-3 230

-3 230

Belopp vid årets utgång

50

8 850

25

-5 624

-3 230

70

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 8 850 000.

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 250 554
årets förlust   -3 230 132
  20 422

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 422
  20 422

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 313 806

 

2 271 350

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 294

 

13 470

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 330 100

 

2 284 820

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-1 108 240

 

-1 005 246

 

Övriga externa kostnader

 

-80 639

 

-111 602

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-164 107

 

-164 107

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 352 986

 

-1 280 955

 

Rörelseresultat

 

977 114

 

1 003 865

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

577 285

 

2 133

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 784 531

 

-3 034 210

 

Summa finansiella poster

 

-4 207 246

 

-3 032 077

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 230 132

 

-2 028 212

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 230 132

 

-2 028 212

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 230 132

 

-2 028 212

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

93 459 199

 

93 623 306

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

93 459 199

 

93 623 306

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

93 459 199

 

93 623 306

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 344

 

7 329

 

Övriga fordringar

 

98 156

 

67 757

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 570

 

6 480

 

Summa kortfristiga fordringar

 

127 070

 

81 566

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

166 671

 

158 716

 

Summa kassa och bank

 

166 671

 

158 716

 

Summa omsättningstillgångar

 

293 741

 

240 282

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

93 752 940

 

93 863 588

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 250 554

 

2 028 766

 

Årets resultat

 

-3 230 132

 

-2 028 212

 

Summa fritt eget kapital

 

20 422

 

554

 

Summa eget kapital

 

70 422

 

50 554

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

40 000 000

 

40 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

52 730 810

 

53 343 431

 

Summa långfristiga skulder

 

92 730 810

 

93 343 431

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

90 785

 

83 943

 

Övriga skulder

 

529 852

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

331 071

 

385 660

 

Summa kortfristiga skulder

 

951 708

 

469 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

93 752 940

 

93 863 588

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 200 år.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Vatten och avlopp

-95 032

-75 948

 

Fjärrvärme

-318 647

-328 224

 

Belysning (fastighetsel)

-58 740

-64 906

 

Renhållning (sopor)

-108 515

-98 612

 

Trappstädning

-45 197

-40 822

 

Förvaltningsarvoden

-176 028

-165 252

 

Underhåll och reparationer

-213 242

-143 030

 

Serviceavtal

-5 808

-5 558

 

Försäkringspremier

-13 450

-13 025

 

Fastighetsskatt

-47 750

-46 562

 

Övriga fastighetskostnader

-25 831

-23 307

 

 

-1 108 240

-1 005 246

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 963 996

93 963 996

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 963 996

93 963 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-340 690

-176 583

 

Årets avskrivningar

-164 107

-164 107

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-504 797

-340 690

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

93 459 199

93 623 306

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån banker kreditinstitut

40 000 000

40 000 000

 

 

40 000 000

40 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

40 000 000

40 000 000

 

 

40 000 000

40 000 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Västra Malmen

Org.nr 559230-2177

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Ernst & Young AB