2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559230-21442024-01-012024-12-31 559230-21442023-01-012023-12-31 559230-21442022-01-012022-12-31 559230-21442021-01-012021-12-31 559230-21442024-12-31 559230-21442023-12-31 559230-21442022-12-31 559230-21442021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Södra Malmen

 

559230-2144

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Södra Malmen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastighets AB Södra Malmen ingår i den koncern vars moderbolag är Fastighets AB Malmarna org nr
556270-2764, som i sin tur ägs till 50 % av Holmia Intressenter AB och 50 % av Fastighets AB
Koppartornet.

Bolaget äger fastigheten Mullvaden Andra 14. Fastigheten förvaltas av Fastighets AB Stockholmia, vilka
ombesörjer skötseln av fastigheten liksom driften av bolaget.

Bolaget har inga anställda, inga löner eller ersättningar har under året utgått till styrelsen.   

 

Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 485

2 988

2 473

2 285

 

Resultat efter finansiella poster

-17 146

-3 023

-3 056

-716

 

Soliditet (%)

0,1

0,0

1,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Aktieägar-

Fusionsr-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 170

25

-2 194

-3 023

29

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-3 023

3 023

0

Erhållna aktieägartillskott

 

17 200

 

 

 

17 200

Årets resultat

 

 

 

 

-17 146

-17 146

Belopp vid årets utgång

50

22 370

25

-5 217

-17 146

83

 

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 22 370 000kr.

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 178 607
årets förlust   -17 146 013
  32 594

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 594
  32 594

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 484 774

 

2 987 902

 

Övriga rörelseintäkter

 

657

 

13 384

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 485 431

 

3 001 286

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-13 867 517

 

-1 187 235

 

Övriga externa kostnader

 

-78 041

 

-104 352

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-265 123

 

-282 904

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 210 681

 

-1 574 491

 

Rörelseresultat

 

-11 725 250

 

1 426 795

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 591 334

 

2 209

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 012 097

 

-4 451 638

 

Summa finansiella poster

 

-5 420 763

 

-4 449 429

 

Resultat efter finansiella poster

 

-17 146 013

 

-3 022 634

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-17 146 013

 

-3 022 634

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-17 146 013

 

-3 022 634

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

142 875 425

 

136 613 151

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

142 875 425

 

136 613 151

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

142 875 425

 

136 613 151

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

43 737

 

Övriga fordringar

 

415 627

 

40

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 388

 

6 833

 

Summa kortfristiga fordringar

 

419 015

 

50 610

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 613 725

 

188 065

 

Summa kassa och bank

 

3 613 725

 

188 065

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 032 740

 

238 675

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

146 908 165

 

136 851 826

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 178 607

 

3 001 241

 

Årets resultat

 

-17 146 013

 

-3 022 634

 

Summa fritt eget kapital

 

32 594

 

-21 393

 

Summa eget kapital

 

82 594

 

28 607

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000 000

 

60 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

60 000 000

 

60 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 196 728

 

167 682

 

Skulder till koncernföretag

 

77 149 514

 

76 069 250

 

Skatteskulder

 

152 096

 

150 089

 

Övriga skulder

 

0

 

9 113

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

327 233

 

427 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

86 825 571

 

76 823 219

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

146 908 165

 

136 851 826

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 200 år.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Vatten och avlopp

-79 730

-73 887

 

Fjärrvärme

-332 955

-334 310

 

Belysning (fastighetsel)

-53 555

-53 447

 

Renhållning (sopor)

-168 265

-147 455

 

Trappstädning

-48 130

-38 902

 

Förvaltningsarvoden

-187 391

-177 322

 

Underhåll och reparationer

-12 884 450

-248 349

 

Serviceavtal

-4 019

-5 469

 

Försäkringspremier

-14 200

-13 751

 

Fastighetsskatt

-76 540

-75 556

 

Snöröjning

-11 611

-12 115

 

Hyressättningsavgift

-6 671

-6 672

 

 

-13 867 517

-1 187 235

 

 

 

 

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

137 210 356

137 210 356

 

Inköp

6 527 397

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 737 753

137 210 356

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-597 205

-314 301

 

Årets avskrivningar

-265 123

-282 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-862 328

-597 205

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

142 875 425

136 613 151

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån banker kreditinstitut

60 000 000

60 000 000

 

 

60 000 000

60 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 000 000

60 000 000

 

 

60 000 000

60 000 000

 

 

 

 

 

Fastighets AB Södra Malmen

Org.nr 559230-2144

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Ernst & Young AB