559230-1286 Solida Fastigheter Sverige AB

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

1 (8)

Styrelsen för Solida Fastigheter Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt namn från Solida mellan 1 Sverige AB till Solida Fastigheter Sverige AB.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Solida Hem Sverige AB, 559187-2741.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2019/20
			(13 mån)
Nettoomsättning	1 083	979	1 149
Resultat efter finansiella poster	0	0	83
Rörelsemarginal (%)	15,3	14,1	20,0
Soliditet (%)	1,4	1,3	1,3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	49 204	856	100 060
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		856	-856	0
Årets resultat			672	672
Belopp vid årets utgång	50 000	50 060	672	100 732

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

50 060

årets vinst

672

50 732

disponeras så att

i ny räkning överföres

50 732

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 082 848	978 993
		1 082 848	978 993

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-218 188	-165 972
Övriga externa kostnader		-35 070	-38 489
Personalkostnader	2	-488 720	-462 979
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-175 602	-173 942
		-917 580	-841 382
Rörelseresultat		165 268	137 611

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-165 235	-137 394
		-165 235	-137 394
Resultat efter finansiella poster		33	217

Resultat före skatt		33	217

Skatt på årets resultat		639	639
Årets resultat		672	856

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4, 5	6 951 264	7 052 206
Inventarier, verktyg och installationer	6	319 884	383 798
		7 271 148	7 436 004

Summa anläggningstillgångar		7 271 148	7 436 004

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		98 750	107 500
Övriga fordringar		5	4 853
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 454	15 118
		113 209	127 471

Kassa och bank		21 145	193 519
Summa omsättningstillgångar		134 354	320 990

SUMMA TILLGÅNGAR		7 405 502	7 756 994

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		50 060	49 204
Årets resultat		672	856
		50 732	50 060
Summa eget kapital		100 732	100 060

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		32 805	33 444
Summa avsättningar		32 805	33 444

Långfristiga skulder	5, 7, 8
Skulder till kreditinstitut		4 185 000	4 282 500
Skulder till koncernföretag		2 260 373	2 216 052
Summa långfristiga skulder		6 445 373	6 498 552

Kortfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		232 500	367 500
Leverantörsskulder		7 468	8 911
Skulder till koncernföretag		423 236	588 236
Aktuella skatteskulder		45 412	83 241
Övriga skulder		76 963	49 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		41 013	27 883
Summa kortfristiga skulder		826 592	1 124 938

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 405 502	7 756 994

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	1-7 %
Inventarier och verktyg	10-20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1,13	1

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

7 (8)

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader till koncernföretag	44 321	43 452
	44 321	43 452

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 257 825	7 257 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 257 825	7 257 825

Ingående avskrivningar	-205 619	-104 677
Årets avskrivningar	-100 942	-100 942
Utgående ackumulerade avskrivningar	-306 561	-205 619

Utgående redovisat värde	6 951 264	7 052 206

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetsinteckning	5 000 000	5 000 000
	5 000 000	5 000 000

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	530 000	530 000
Inköp	10 746
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	540 746	530 000

Ingående avskrivningar	-146 202	-73 202
Årets avskrivningar	-74 660	-73 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-220 862	-146 202

Utgående redovisat värde	319 884	383 798

Solida Fastigheter Sverige AB

Org.nr 559230-1286

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 255 000	3 487 500
	3 255 000	3 487 500

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 417 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 185 000	4 417 500
	4 185 000	4 417 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	232 500	232 500
	232 500	232 500

Katrineholm 2023-03-24