Å R S R E D O V I S N I N G
för
Malmporten Fastigheter AB

Org.nr. 559230-1146

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Strängnäs.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 508 009 6 350 874 6 114 360 2 329 241
Resultat efter finansiella poster 493 564 526 911 625 390 -28 125
Soliditet (%) 18,63 18,02 17,54 17,47
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 9 956 852 65 629 10 072 481
Balanseras i ny räkning 65 629 -65 629 0
Årets resultat 35 900 35 900
Belopp vid årets utgång 50 000 10 022 481 35 900 10 108 381
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 022 481
Årets resultat 35 900
10 058 381
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 058 381
10 058 381

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 508 009 6 350 874
Övriga rörelseintäkter 10 533 51 238
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 518 542 6 402 112
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -3 489 524 Fastighetskostnader -3 369 494 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -249 574 -194 140
Personalkostnader -37 759 -23 101
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -961 979 -961 979
Summa rörelsekostnader -4 738 836 -4 548 714
Rörelseresultat 1 779 706 1 853 398
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 41 548 44 398
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 327 690 -1 370 885
Summa finansiella poster -1 286 142 -1 326 487
Resultat efter finansiella poster 493 564 526 911
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -282 000 -285 000
Summa bokslutsdispositioner -282 000 -285 000
Resultat före skatt 211 564 241 911
Skatter
Skatt på årets resultat -175 664 -176 282
Årets resultat 35 900 65 629
Sida 3 av 7
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 54 231 053 55 193 032
Summa materiella anläggningstillgångar 54 231 053 55 193 032
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 1 030 000 0
Andra långfristiga fordringar 4 830 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 860 000 0
Summa anläggningstillgångar 56 091 053 55 193 032
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 215 415 1 229 196
Övriga fordringar 34 094 240 510
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 77 513 67 587
Summa kortfristiga fordringar 1 327 022 1 537 293
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 1 100 000
Summa kortfristiga placeringar 0 1 100 000
Kassa och bank
Kassa och bank 1 734 536 1 876 941
Summa kassa och bank 1 734 536 1 876 941
Summa omsättningstillgångar 3 061 558 4 514 234
SUMMA TILLGÅNGAR 59 152 611 59 707 266
Sida 4 av 7
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 022 481 9 956 852
Årets resultat 35 900 65 629
Summa fritt eget kapital 10 058 381 10 022 481
Summa eget kapital 10 108 381 10 072 481
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 1 152 000 870 000
Summa obeskattade reserver 1 152 000 870 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 37 980 200 38 633 000
Övriga skulder 6 500 000 6 500 000
Summa långfristiga skulder 44 480 200 45 133 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 311 691 223 910
Skatteskulder 187 490 417 137
Övriga skulder 670 812 690 555
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 242 037 2 300 183
Summa kortfristiga skulder 3 412 030 3 631 785
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 59 152 611 59 707 266
Sida 5 av 7
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Fusionen är redovisad i enlighet med BFNAR 2020:5. Övertagna skulder och tillgångar har värderats efter bokförda värden i övertagande bolag
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 58 621 742 58 621 742
Utgående anskaffningsvärden 58 621 742 58 621 742
Ingående avskrivningar -3 428 710 -2 466 731
Årets avskrivningar -961 979 -961 979
Utgående avskrivningar -4 390 689 -3 428 710
Redovisat värde 54 231 053 55 193 032
Taxeringsvärden
Mark 5 106 000 5 106 000
Byggnader 21 872 000 21 872 000
26 978 000 26 978 000
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 1 030 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 030 000 0
Redovisat värde 1 030 000 0
Sida 6 av 7
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

NOTER
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Tillkommande fordringar 830 000 0
Utgående anskaffningsvärden 830 000 0
Redovisat värde 830 000 0
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 41 869 000 42 521 800
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 40 510 200 40 510 200
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7