Å R S R E D O V I S N I N G
för
Malmporten Fastigheter AB

Org.nr. 559230-1146

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Strängnäs.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fusion skett med det helägda dotterbolaget Vår Bostad Krylbo AB org nr 559094-7999. Bolagsverket beslutade att verkställa fusionen 2022-01-13. Vid fusionen uppstod ett fusionsresultat om 781 485 kr vilket redovisas under förändring av eget kapital.

Flerårsöversikt

2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 6 114 360 2 329 241 1 387 635
Resultat efter finansiella poster 625 390 -28 125 140 653
Soliditet (%) 17,54 17,47 43,07

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 9 094 338 -57 918 9 036 420
Fusionsresultat 0 781 486 0 781 486
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -57 918 57 918 0
Årets resultat 138 946 138 946
Belopp vid årets utgång 50 000 9 817 906 138 946 9 956 852
Sida 2 av 8
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 9 817 906
Årets resultat 138 946
9 956 852
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 9 956 852
9 956 852

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 114 360 2 329 241
Övriga rörelseintäkter 614 059 65 799
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 728 419 2 395 040

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -3 640 461 -1 535 433
Övriga externa kostnader -261 365 -185 101
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -961 765 -328 975
Summa rörelsekostnader -4 863 591 -2 049 509

Rörelseresultat 1 864 828 345 531

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 334 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 242 772 -373 656
Summa finansiella poster -1 239 438 -373 656

Resultat efter finansiella poster 625 390 -28 125

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -300 000 0
Summa bokslutsdispositioner -300 000 0

Resultat före skatt 325 390 -28 125
Skatter
Skatt på årets resultat -186 444 -29 793

Årets resultat 138 946 -57 918
Sida 4 av 8
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 56 155 011 19 949 147
Summa materiella anläggningstillgångar 56 155 011 19 949 147

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 0 27 397 953
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 27 397 953

Summa anläggningstillgångar 56 155 011 47 347 100

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 101 087 397 704
Fordringar hos koncernföretag 0 3 739 186
Övriga fordringar 10 673 53
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 63 792 51 493
Summa kortfristiga fordringar 1 175 552 4 188 436

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 400 000 0

Summa kortfristiga placeringar 400 000 0
Kassa och bank
Kassa och bank 1 938 528 473 435
Summa kassa och bank 1 938 528 473 435

Summa omsättningstillgångar 3 514 080 4 661 871

SUMMA TILLGÅNGAR 59 669 091 52 008 971
Sida 5 av 8
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 817 906 9 094 338
Årets resultat 138 946 -57 918
Summa fritt eget kapital 9 956 852 9 036 420

Summa eget kapital 10 006 852 9 086 420

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 585 000 0
Summa obeskattade reserver 585 000 0

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 39 285 800 35 026 000
Övriga skulder 6 500 000 6 500 000
Summa långfristiga skulder 45 785 800 41 526 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 171 216 174 596
Skatteskulder 205 805 56 728
Övriga skulder 680 271 487 961
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 234 147 677 266
Summa kortfristiga skulder 3 291 439 1 396 551

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 59 669 091 52 008 971
Sida 6 av 8
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Fusionen är redovisad i enlighet med BFNAR 2020:5. Övertagna skulder och tillgångar har värderats efter bokförda värden i övertagande bolag


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 617 094 20 486 219
Inköp 0 130 875
Anskaffning genom fusion 38 004 648 0
Utgående anskaffningsvärden 58 621 742 20 617 094
Ingående avskrivningar -667 947 -338 972
Ack avskrivningar genom fusion -837 019 0
Årets avskrivningar -961 765 -328 975
Utgående avskrivningar -2 466 731 -667 947
Redovisat värde 56 155 011 19 949 147
Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 397 953 0
Inköp 0 27 397 953
Försäljningar -27 397 953 0
Utgående anskaffningsvärden 0 27 397 953
Redovisat värde 0 27 397 953
Sida 7 av 8
Malmporten Fastigheter AB
 Org.nr. 559230-1146
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 43 174 600 39 894 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 40 510 200 21 510 200

Andra ställda säkerheter 0 50 000
varav till förmån för koncernföretag 0 50 000

Not 6 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31
Borgensförbindelse 0 5 156 668
0 5 156 668
varav till förmån för koncernföretag 0 5 156 668
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8