Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Stockholm och bolagets verksamhet är ägande av fastigheter.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-83 480	-74 257	-80 558	-31 937
Soliditet (%)	26	29	32	36

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	714 078	-74 257	689 821
Balanseras i ny räkning		-74 257	74 257	0
Årets resultat			-83 480	-83 480
Vid årets utgång	50 000	639 821	-83 480	606 341

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	639 821
Årets resultat	-83 480
Summa	556 341

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	556 341
Summa	556 341

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 900	-2 050
Summa rörelsekostnader		-2 900	-2 050
Rörelseresultat		-2 900	-2 050
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-80 580	-72 207
Summa finansiella poster		-80 580	-72 207
Resultat efter finansiella poster		-83 480	-74 257
Resultat före skatt		-83 480	-74 257
Årets resultat		-83 480	-74 257

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 050 000	2 050 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	289 873	289 873
Summa materiella anläggningstillgångar		2 339 873	2 339 873
Summa anläggningstillgångar		2 339 873	2 339 873
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		793	32 948
Summa kassa och bank		793	32 948
Summa omsättningstillgångar		793	32 948
Summa tillgångar		2 340 666	2 372 821
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		639 821	714 078
Årets resultat		-83 480	-74 257
Summa fritt eget kapital		556 341	639 821
Summa eget kapital		606 341	689 821
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 453 649	1 473 000
Övriga skulder		280 676	210 000
Summa långfristiga skulder		1 734 325	1 683 000
Summa eget kapital och skulder		2 340 666	2 372 821

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till DF Utveckling 4 AB, med organisationsnummer 559346-9397 och säte i Stockholm.