559229-7179 Essvik Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Essvik Fastigheter AB

559229-7179

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Essvik Fastigheter AB

Org.nr 559229-7179

1 (6)

Styrelsen för Essvik Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Sundsvalls kommun.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har man fortsatt med renoveringar och förbättringar av fastigheten. Bolaget har haft fler
vakanta lokaler mot fg år vilket förklarar den minskade omsättningen.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 021	2 841	3 714	3 881
Resultat efter finansiella poster	-10	-3 032	-3 014	693
Soliditet (%)	15,0	0,9	1,0	4,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 317 330	-3 046 319	321 011
Erhållna aktieägartillskott		4 564 000		4 564 000
Årets resultat			-10 424	-10 424
Belopp vid årets utgång	50 000	7 881 330	-3 056 743	4 874 587

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 835 011

årets förlust

-10 424

4 824 587

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 824 587

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Essvik Fastigheter AB

Org.nr 559229-7179

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 021 273	2 841 404
Övriga rörelseintäkter	63 627	21 345
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 084 900	2 862 749

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	98 448	-2 866 942
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 246 891	-1 074 667
Summa rörelsekostnader	-1 148 443	-3 941 609
Rörelseresultat	1 936 457	-1 078 860

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	9 490	1 848
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 956 371	-1 955 346
Summa finansiella poster	-1 946 881	-1 953 498
Resultat efter finansiella poster	-10 424	-3 032 358

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	3 000 000
Summa bokslutsdispositioner	0	3 000 000
Resultat före skatt	-10 424	-32 358

Årets resultat	-10 424	-32 358

Essvik Fastigheter AB

Org.nr 559229-7179

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	31 713 062	29 926 299
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	3 033 654
Summa materiella anläggningstillgångar		31 713 062	32 959 953

Summa anläggningstillgångar		31 713 062	32 959 953

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		251 264	223 246
Fordringar hos koncernföretag		0	200 555
Övriga fordringar		68	52 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	2 099
Summa kortfristiga fordringar		251 332	477 988

Kassa och bank
Kassa och bank		600 934	395 621
Summa kassa och bank		600 934	395 621
Summa omsättningstillgångar		852 266	873 609

SUMMA TILLGÅNGAR		32 565 328	33 833 562

Essvik Fastigheter AB

Org.nr 559229-7179

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 835 011	303 368
Årets resultat		-10 424	-32 358
Summa fritt eget kapital		4 824 587	271 010
Summa eget kapital		4 874 587	321 010

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		25 500 000	27 125 000
Skulder till koncernföretag		0	1 175 000
Övriga skulder		0	2 770 846
Summa långfristiga skulder		25 500 000	31 070 846

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 500 000	1 500 000
Leverantörsskulder		429 502	356 378
Skatteskulder		107 350	83 805
Övriga skulder		22 581	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		131 308	501 523
Summa kortfristiga skulder		2 190 741	2 441 706

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 565 328	33 833 562

Essvik Fastigheter AB

Org.nr 559229-7179

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader: 25-50 år

Inventarier: 5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 300 431	33 300 431
Omklassificeringar	3 033 654	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 334 085	33 300 431

Ingående avskrivningar	-3 374 132	-2 299 465
Omklassificeringar		0
Årets avskrivningar	-1 246 891	-1 074 667
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 621 023	-3 374 132

Utgående redovisat värde	31 713 062	29 926 299

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 033 654
Inköp	0	3 033 654
Omklassificeringar	-3 033 654
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	3 033 654

Utgående redovisat värde	0	3 033 654

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	19 500 000	21 000 000

	19 500 000	21 000 000

Fastighetsinteckning	30 000 000	30 000 000
	30 000 000	30 000 000