Årsredovisning för

Nordanviken Fastigheter AB

559229-6783

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Nordanviken Fastigheter AB1/6
559229-6783

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nordanviken Fastigheter AB, 559229-6783, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2019. Bolaget skall äga och förvalta värdepapper, aktier, fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget skall även bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 60 procent av Capra Group AB (org.nr 556082-7957), till 20 procent av Ackes Förvaltning AB (org.nr 559372-4932), till 10 procent av Gyllene Triangeln AB (org.nr 556781-1475) samt till 10 procent av Stålborgen AB (org.nr 559331-7489).

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster 2 797 188 1 961 122 45 934 4 586 253
Soliditet % 25,9 18,4 16,1 14,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 6 855 620 2 922 122
Balanseras i ny räkning   2 922 122 -2 922 122
Årets resultat     3 797 188
Belopp vid årets utgång 50 000 9 777 742 3 797 188

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 9 777 742
Årets resultat 3 797 188
Summa 13 574 930
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 13 574 930
Summa 13 574 930
 
Nordanviken Fastigheter AB2/6
559229-6783

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   0 0
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -65 848 -128 208
Övriga externa kostnader   -278 253 -2 114 289
Personalkostnader   -536 -4 653
Summa rörelsekostnader   -344 637 -2 247 150
Rörelseresultat   -344 637 -2 247 150
Finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   3 310 869 5 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   353 170 100
Räntekostnader och liknande resultatposter   -169 397 -961 828
Summa finansiella poster   3 141 825 4 208 272
Resultat efter finansiella poster   2 797 188 1 961 122
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   1 000 000 961 000
Summa bokslutsdispositioner   1 000 000 961 000
Resultat före skatt   3 797 188 2 922 122
Årets resultat   3 797 188 2 922 122
 
Nordanviken Fastigheter AB3/6
559229-6783

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 2 46 575 126 46 575 126
Fordringar hos koncernföretag 3 6 009 828 6 361 328
Summa finansiella anläggningstillgångar   52 584 954 52 936 454
Summa anläggningstillgångar   52 584 954 52 936 454
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   1 236 37 817
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   88 627 108 714
Summa kortfristiga fordringar   89 863 146 531
Kassa och bank      
Kassa och bank   7 118 189 748
Summa kassa och bank   7 118 189 748
Summa omsättningstillgångar   96 981 336 279
SUMMA TILLGÅNGAR   52 681 935 53 272 733
 
Nordanviken Fastigheter AB4/6
559229-6783

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   9 777 742 6 855 620
Årets resultat   3 797 188 2 922 122
Summa fritt eget kapital   13 574 930 9 777 742
Summa eget kapital   13 624 930 9 827 742
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   36 711 859 41 620 191
Övriga skulder   1 762 457 1 708 069
Summa långfristiga skulder   38 474 316 43 328 260
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   97 483 106 731
Skulder till koncernföretag   475 206 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder   582 689 116 731
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   52 681 935 53 272 733
 
Nordanviken Fastigheter AB5/6
559229-6783

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 49 150 126 47 162 626
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar 0 -12 500
Lämnade aktieägartillskott 650 000 2 000 000
Utgående anskaffningsvärden 49 800 126 49 150 126
Ingående nedskrivningar -2 575 000 -2 575 000
Förändringar av nedskrivningar    
Årets nedskrivningar -650 000 0
Utgående nedskrivningar -3 225 000 -2 575 000
Redovisat värde 46 575 126 46 575 126

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 361 328 6 598 875
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 701 000 1 762 453
Reglerade fordringar -1 052 500 -2 000 000
Utgående anskaffningsvärden 6 009 828 6 361 328
Redovisat värde 6 009 828 6 361 328

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0