Å R S R E D O V I S N I N G
för
Konungshamn Fastigheter AB

Org.nr. 559229-5918

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är äga fastighet samt uthyrning och förvaltning av bostäder.
Företagets säte är Karlskrona.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 485 699 417 833 462 100 417 160
Resultat efter finansiella poster -5 011 -103 758 101 908 27 609
Soliditet (%) 5,35 5,37 3,22 2,02
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 169 573 135 949 355 522
Balanseras i ny räkning 135 949 -135 949 0
Årets resultat -5 011 -5 011
Belopp vid årets utgång 50 000 305 522 -5 011 350 511
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 305 522
Årets resultat -5 011
300 511
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 300 511
300 511

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 485 699 417 833
Övriga rörelseintäkter 0 2 874
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 485 699 420 707
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -131 444 -144 767
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -101 146 -101 146
Summa rörelsekostnader -232 590 -245 913
Rörelseresultat 253 109 174 794
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -8 12
Räntekostnader -258 112 -278 564
Summa finansiella poster -258 120 -278 552
Resultat efter finansiella poster -5 011 -103 758
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 275 000
Summa bokslutsdispositioner 0 275 000
Resultat före skatt -5 011 171 242
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -35 293
Årets resultat -5 011 135 949
Sida 3 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 332 339 6 433 485
Summa materiella anläggningstillgångar 6 332 339 6 433 485
Summa anläggningstillgångar 6 332 339 6 433 485
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 12 707
Övriga fordringar 573 2 979
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 040 12 408
Summa kortfristiga fordringar 14 613 28 094
Kassa och bank
Kassa och bank 201 155 152 537
Summa kassa och bank 201 155 152 537
Summa omsättningstillgångar 215 768 180 631
SUMMA TILLGÅNGAR 6 548 107 6 614 116
Sida 4 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 305 522 169 573
Årets resultat -5 011 135 949
Summa fritt eget kapital 300 511 305 522
Summa eget kapital 350 511 355 522
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 806 600 4 857 000
Övriga skulder 1 253 770 1 250 576
Summa långfristiga skulder 6 060 370 6 107 576
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 50 400 50 400
Leverantörsskulder 19 006 4 902
Skatteskulder 1 213 31 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 66 607 64 589
Summa kortfristiga skulder 137 226 151 018
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 548 107 6 614 116
Sida 5 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 834 200 6 834 200
Utgående anskaffningsvärden 6 834 200 6 834 200
Ingående avskrivningar -400 715 -299 569
Årets avskrivningar -101 146 -101 146
Utgående avskrivningar -501 861 -400 715
Redovisat värde 6 332 339 6 433 485
I posten ingår mark till värde om 1 776 892 kr, ej avskrivningsbar.
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 605 000 5 905 975
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 025 000 5 025 000
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Christoffer Eriksson Solutions AB, Org. nr 559076-7678, säte Karlskrona.
Sida 6 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7