Å R S R E D O V I S N I N G
för
Konungshamn Fastigheter AB

Org.nr. 559229-5918

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är äga fastighet samt uthyrning och förvaltning av bostäder.

Företagets säte är Karlskrona.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 417 833 462 100 417 160 377 393
Resultat efter finansiella poster -103 758 101 908 27 609 85 480
Soliditet (%) 5,37 3,22 2,02 1,68

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 88 695 80 878 219 573
Balanseras i ny räkning 80 878 -80 878 0
Årets resultat 135 949 135 949
Belopp vid årets utgång 50 000 169 573 135 949 355 522

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 169 573
Årets resultat 135 949
305 522
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 305 522
305 522

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 417 833 462 100
Övriga rörelseintäkter 2 874 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 420 707 462 100

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -144 767 -125 407
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -101 146 -101 146
Summa rörelsekostnader -245 913 -226 553

Rörelseresultat 174 794 235 547

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 0
Räntekostnader -278 564 -133 639
Summa finansiella poster -278 552 -133 639

Resultat efter finansiella poster -103 758 101 908

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 275 000 0
Summa bokslutsdispositioner 275 000 0

Resultat före skatt 171 242 101 908
Skatter
Skatt på årets resultat -35 293 -21 030

Årets resultat 135 949 80 878
Sida 3 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 433 485 6 534 631
Summa materiella anläggningstillgångar 6 433 485 6 534 631

Summa anläggningstillgångar 6 433 485 6 534 631

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 707 18 219
Övriga fordringar 2 979 481
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 408 11 247
Summa kortfristiga fordringar 28 094 29 947

Kassa och bank
Kassa och bank 152 537 242 673
Summa kassa och bank 152 537 242 673

Summa omsättningstillgångar 180 631 272 620

SUMMA TILLGÅNGAR 6 614 116 6 807 251
Sida 4 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 169 573 88 695
Årets resultat 135 949 80 878
Summa fritt eget kapital 305 522 169 573

Summa eget kapital 355 522 219 573

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 857 000 4 907 400
Övriga skulder 1 250 576 1 563 117
Summa långfristiga skulder 6 107 576 6 470 517

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 50 400 50 400
Leverantörsskulder 4 902 2 346
Skatteskulder 31 127 11 011
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 589 53 404
Summa kortfristiga skulder 151 018 117 161

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 614 116 6 807 251
Sida 5 av 7
Konungshamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559229-5918

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 834 200 6 834 200
Mark, ej avskrivningsbar 0 1 776 892
Utgående anskaffningsvärden 6 834 200 6 834 200
Ingående avskrivningar -299 569 -198 423
Årets avskrivningar -101 146 -101 146
Utgående avskrivningar -400 715 -299 569
Redovisat värde 6 433 485 6 534 631

I posten ingår mark till värde om 1 776 892 kr, ej avskrivningsbar.

Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 905 975 6 268 917

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 025 000 5 025 000

Sida 6 av 7