2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559229-31522025-01-012025-12-31 559229-31522024-01-012024-12-31 559229-31522023-01-012023-12-31 559229-31522022-01-012022-12-31 559229-31522025-12-31 559229-31522024-12-31 559229-31522023-12-31 559229-31522022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

 

559229-3152

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SF Jordbromalm Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett i bolaget under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 375

2 259

1 879

1 675

 

Resultat efter finansiella poster

762

729

348

460

 

Soliditet (%)

6,2

4,5

2,8

2,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Aktiekapital

50 000

746 907

451 734

1 248 641

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

451 734

-451 734

0

Årets resultat

 

 

467 301

467 301

Belopp vid årets utgång

50 000

1 198 641

467 301

1 715 942

 

 

 

 

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 198 641
årets vinst   467 301
  1 665 942

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 665 942
  1 665 942

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 375 119

 

2 258 587

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

9 003

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 375 119

 

2 267 590

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-158 348

 

-132 086

 

Övriga externa kostnader

 

-578 015

 

-365 437

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-358 213

 

-358 213

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 094 576

 

-855 736

 

Rörelseresultat

 

1 280 543

 

1 411 854

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

117

 

164

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-518 297

 

-683 363

 

Summa finansiella poster

 

-518 180

 

-683 199

 

Resultat efter finansiella poster

 

762 363

 

728 655

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-172 500

 

-157 770

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-172 500

 

-157 770

 

Resultat före skatt

 

589 863

 

570 885

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-122 562

 

-119 151

 

Årets resultat

 

467 301

 

451 734

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 564 420

 

25 922 633

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

376 396

 

135 013

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 940 816

 

26 057 646

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 940 816

 

26 057 646

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

541 651

 

734 904

 

Övriga fordringar

 

151 222

 

37 830

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 516

 

4 438

 

Summa kortfristiga fordringar

 

697 389

 

777 172

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

913 911

 

961 905

 

Summa kassa och bank

 

913 911

 

961 905

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 611 300

 

1 739 077

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 552 115

 

27 796 723

 

 

 

 

 

 

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 198 641

 

746 907

 

Årets resultat

 

467 301

 

451 734

 

Summa fritt eget kapital

 

1 665 942

 

1 198 641

 

Summa eget kapital

 

1 715 942

 

1 248 641

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

11 074 750

 

11 074 750

 

Leverantörsskulder

 

37 641

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

13 936 838

 

14 379 338

 

Skatteskulder

 

76 790

 

63 091

 

Övriga skulder

 

102 474

 

260 180

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

607 681

 

770 723

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 836 174

 

26 548 082

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 552 115

 

27 796 723

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 25 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 676 400

27 676 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 676 400

27 676 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 753 767

-1 395 554

 

Årets avskrivningar

-358 213

-358 213

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 111 980

-1 753 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 564 420

25 922 633

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 013

135 013

 

Under året nedlagda kostander

241 383

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

376 396

135 013

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

376 396

135 013

 

 

 

 

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

 

 

 

11 074 750

11 074 750

 

 

11 074 750

11 074 750

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 650 000

13 650 000

 

 

13 650 000

13 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

SF Jordbromalm Fastighets AB är dotterbolag till SF Struktur 4 AB, org.nr. 559242-4559, med säte i
Stockholm som i sin tur ägs av Serafim Fastigheter AB, org.nr 556791-0921. Moderbolaget upprättar
koncernredovisning, i vilken detta bolag ingår.

 

SF Jordbromalm Fastighets AB

Org.nr 559229-3152

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB