Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med fastigheter, hyra ut och förvalta egna eller arrenderade fastigheter, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	719 129	0	3	245 045
Resultat efter finansiella poster	48 222	-314 595	3 004 544	-210 988
Soliditet (%)	21	20	40	19

Hyresintäkterna för den kommersiella delen av verksamheten har ökat under 2025

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	2 319 426	-314 595	2 054 831
Balanseras i ny räkning		-314 595	314 595	0
Årets resultat			48 222	48 222
Vid årets utgång	50 000	2 004 831	48 222	2 103 053

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	2 004 831
Årets resultat	48 222
Summa	2 053 053

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	2 053 053
Summa	2 053 053

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		719 129	0
Övriga rörelseintäkter		142 775	619 966
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		861 904	619 966
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-565 948	-557 728
Summa rörelsekostnader		-565 948	-557 728
Rörelseresultat		295 956	62 238
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	14 600
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		205	451
Räntekostnader och liknande resultatposter		-247 939	-391 884
Summa finansiella poster		-247 734	-376 833
Resultat efter finansiella poster		48 222	-314 595
Resultat före skatt		48 222	-314 595
Årets resultat		48 222	-314 595

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	9 745 000	9 745 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 745 000	9 745 000
Summa anläggningstillgångar		9 745 000	9 745 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		78 642	75 000
Övriga fordringar		7 531	19 094
Summa kortfristiga fordringar		86 173	94 094
Kassa och bank
Kassa och bank		182 499	475 061
Summa kassa och bank		182 499	475 061
Summa omsättningstillgångar		268 672	569 155
Summa tillgångar		10 013 672	10 314 155

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 004 831	2 319 426
Årets resultat		48 222	-314 595
Summa fritt eget kapital		2 053 053	2 004 831
Summa eget kapital		2 103 053	2 054 831
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 351 250	3 386 250
Summa långfristiga skulder		3 351 250	3 386 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		84 057	240 659
Skulder till koncernföretag		4 475 312	4 615 312
Övriga skulder		0	17 103
Summa kortfristiga skulder		4 559 369	4 873 074
Summa eget kapital och skulder		10 013 672	10 314 155

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.