Årsredovisning för

PJ Fastighetsförvaltning i Tomelilla AB

559228-9028

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för PJ Fastighetsförvaltning i Tomelilla AB, 559228-9028, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trelleborg registrerades år 2019 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	120 002	234 994	707 399
Resultat efter finansiella poster	-464 587	49 841	629 613	-6 369
Soliditet %	1	6	38	100

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	488 508	39 574
Balanseras i ny räkning		39 574	-39 574
Årets resultat			-464 587
Belopp vid årets utgång	50 000	528 082	-464 587

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	528 082
Årets resultat	-464 587
Summa	63 495

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	63 495
Summa	63 495

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		120 002	234 994
Övriga rörelseintäkter		123 280	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		243 282	234 994
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-392 992	-82 820
Övriga externa kostnader		-201 400	-62 771
Summa rörelsekostnader		-594 392	-145 591
Rörelseresultat		-351 110	89 403
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		6	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-113 483	-39 562
Summa finansiella poster		-113 477	-39 562
Resultat efter finansiella poster		-464 587	49 841
Resultat före skatt		-464 587	49 841
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-10 267
Årets resultat		-464 587	39 574

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 720 170	5 916 331
Summa materiella anläggningstillgångar		13 720 170	5 916 331
Summa anläggningstillgångar		13 720 170	5 916 331
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 500	12 500
Övriga fordringar		1 883 284	1 200 368
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		134 245	6 418
Summa kortfristiga fordringar		2 030 029	1 219 286
Kassa och bank
Kassa och bank		511 852	2 885 633
Summa kassa och bank		511 852	2 885 633
Summa omsättningstillgångar		2 541 881	4 104 919
SUMMA TILLGÅNGAR		16 262 051	10 021 250

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		528 082	488 508
Årets resultat		-464 587	39 574
Summa fritt eget kapital		63 495	528 082
Summa eget kapital		113 495	578 082
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder		15 274 951	9 263 062
Summa långfristiga skulder		15 274 951	9 263 062
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		3 125	0
Leverantörsskulder		834 851	11 103
Skatteskulder		11 630	145 003
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 999	24 000
Summa kortfristiga skulder		873 605	180 106
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 262 051	10 021 250

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Avskrivning på fastigheten påbörjas inte förrän fastigheten är helt färdigställd. Följande avskrivningstider kommer att tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 916 331	918 733
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	7 803 839	4 997 598
Utgående anskaffningsvärden	13 720 170	5 916 331
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	0	0
Utgående avskrivningar	0	0
Redovisat värde	13 720 170	5 916 331

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 274 951	6 300 000