Årsredovisning för

PJ Fastighetsförvaltning i Tomelilla AB

559228-9028

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för PJ Fastighetsförvaltning i Tomelilla AB, 559228-9028, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trelleborg registrerades år 2019 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning	234 994	707 399
Resultat efter finansiella poster	49 841	629 613	-6 369
Soliditet %	6	38	100

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-6 369	494 877
Balanseras i ny räkning		494 877	-494 877
Årets resultat			39 574
Belopp vid årets utgång	50 000	488 508	39 574

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	488 508
Årets resultat	39 574
Summa	528 082

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	528 082
Summa	528 082

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		234 994	707 399
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		234 994	707 399
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-82 820	-55 000
Övriga externa kostnader		-62 771	-22 786
Summa rörelsekostnader		-145 591	-77 786
Rörelseresultat		89 403	629 613
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-39 562	0
Summa finansiella poster		-39 562	0
Resultat efter finansiella poster		49 841	629 613
Resultat före skatt		49 841	629 613
Skatter
Skatt på årets resultat		-10 267	-134 736
Årets resultat		39 574	494 877

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 916 331	918 733
Summa materiella anläggningstillgångar		5 916 331	918 733
Summa anläggningstillgångar		5 916 331	918 733
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 500	0
Övriga fordringar		1 200 368	26 231
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 418	1 395
Summa kortfristiga fordringar		1 219 286	27 626
Kassa och bank
Kassa och bank		2 885 633	491 073
Summa kassa och bank		2 885 633	491 073
Summa omsättningstillgångar		4 104 919	518 699
SUMMA TILLGÅNGAR		10 021 250	1 437 432

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		488 508	-6 369
Årets resultat		39 574	494 877
Summa fritt eget kapital		528 082	488 508
Summa eget kapital		578 082	538 508
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder		9 263 062	541 000
Summa långfristiga skulder		9 263 062	541 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		11 103	114 119
Skatteskulder		145 003	134 736
Övriga skulder		0	97 069
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 000	12 000
Summa kortfristiga skulder		180 106	357 924
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 021 250	1 437 432

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Avskrivning på fastigheten påbörjas inte förrän fastigheten är helt färdigställd. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	918 733	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 997 598	918 733
Utgående anskaffningsvärden	5 916 331	918 733
Redovisat värde	5 916 331	918 733

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 300 000	0