2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559228-85902024-01-012024-12-31 559228-85902023-01-012023-12-31 559228-85902022-01-012022-12-31 559228-85902021-01-012021-12-31 559228-85902024-12-31 559228-85902023-12-31 559228-85902022-12-31 559228-85902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Vändplatsen AB

 

559228-8590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Vändplatsen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastigheten Vändplatsen bildades 2019-11-06 och är ett helägt dotterbolag till Cartagena AB,
559184-5531. Bolaget ska bygga, äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyreslägenheterna färdigställdes och inflyttning skedde i december 2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

7 678

31

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 699

-3 516

-53

-26

 

Soliditet (%)

1,0

0,7

1,3

13,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

932 744

149 754

1 182 498

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

149 754

-149 754

0

Årets resultat

 

 

233 958

233 958

Belopp vid årets utgång

100 000

1 082 498

233 958

1 416 456

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 082 498
årets vinst   233 958
  1 316 456

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 316 456
  1 316 456

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 678 293

 

30 688

 

Övriga rörelseintäkter

 

213

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 678 506

 

30 688

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-834 418

 

-280 226

 

Övriga externa kostnader

 

-284 205

 

-1 214 113

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 833 156

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 951 779

 

-1 494 339

 

Rörelseresultat

 

3 726 727

 

-1 463 651

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 446

 

473

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 430 142

 

-2 052 530

 

Summa finansiella poster

 

-5 425 696

 

-2 052 057

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 698 969

 

-3 515 708

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 000 000

 

4 000 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 000 000

 

4 040 000

 

Resultat före skatt

 

301 031

 

524 292

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-67 073

 

-374 538

 

Årets resultat

 

233 958

 

149 754

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

132 964 840

 

172 870 195

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

132 964 840

 

172 870 195

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

132 964 840

 

172 870 195

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

103 331

 

31 123

 

Övriga fordringar

 

3 759

 

50 027

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 436

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

159 526

 

81 150

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 131 905

 

804 537

 

Summa kassa och bank

 

2 131 905

 

804 537

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 291 431

 

885 687

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

135 256 271

 

173 755 882

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 082 498

 

932 744

 

Årets resultat

 

233 958

 

149 754

 

Summa fritt eget kapital

 

1 316 456

 

1 082 498

 

Summa eget kapital

 

1 416 456

 

1 182 498

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

44 110 625

 

74 786 942

 

Skulder till koncernföretag

 

88 693 583

 

85 881 379

 

Summa långfristiga skulder

 

132 804 208

 

160 668 321

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

222 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

102 252

 

2 752 291

 

Skatteskulder

 

125 473

 

417 239

 

Övriga skulder

 

400

 

52 330

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

584 982

 

8 683 203

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 035 607

 

11 905 063

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

135 256 271

 

173 755 882

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

172 870 195

1 522 000

 

Inköp

1 653 096

 

 

Omklassificeringar

-38 725 295

171 348 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 797 996

172 870 195

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 833 156

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 833 156

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

132 964 840

172 870 195

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

74 353 695

 

Inköp

 

96 994 500

 

Omklassificeringar

 

-171 348 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balanasdagen

43 220 625

 

 

 

43 220 625

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

6 (6)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 44 333 125 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

44 110 625

74 786 942

 

 

44 110 625

74 786 942

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

222 500

0

 

 

222 500

0

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

56 000 000

56 000 000

 

 

56 000 000

56 000 000

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Carina Ahlander, Redovisning i Lammhult AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-17