2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559228-85902023-01-012023-12-31 559228-85902022-01-012022-12-31 559228-85902021-01-012021-12-31 559228-85902020-01-012020-12-31 559228-85902023-12-31 559228-85902022-12-31 559228-85902021-12-31 559228-85902020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Vändplatsen AB

 

559228-8590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Vändplatsen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastigheten Vändplatsen bildades 2019-11-06 och är ett helägt dotterbolag till Cartagena AB,
559184-5531. Bolaget ska bygga, äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyreslägenheterna färdigställdes och inflyttning skedde i december 2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

31

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 516

-53

-26

-7

 

Soliditet (%)

0,7

1,3

13,9

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

768 146

164 598

1 032 744

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

164 598

-164 598

0

Årets resultat

 

 

149 754

149 754

Belopp vid årets utgång

100 000

932 744

149 754

1 182 498

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   932 744
årets vinst   149 754
  1 082 498

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 082 498
  1 082 498

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

30 688

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

30 688

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-280 226

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 214 113

 

-50 034

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 494 339

 

-50 034

 

Rörelseresultat

 

-1 463 651

 

-50 034

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

473

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 052 530

 

-2 667

 

Summa finansiella poster

 

-2 052 057

 

-2 667

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 515 708

 

-52 701

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

4 000 000

 

300 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

40 000

 

-40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 040 000

 

260 000

 

Resultat före skatt

 

524 292

 

207 299

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-374 538

 

-42 701

 

Årets resultat

 

149 754

 

164 598

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

172 870 195

 

1 522 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

74 353 695

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

172 870 195

 

75 875 695

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

172 870 195

 

75 875 695

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 123

 

0

 

Övriga fordringar

 

50 027

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

81 150

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

804 537

 

3 361 857

 

Summa kassa och bank

 

804 537

 

3 361 857

 

Summa omsättningstillgångar

 

885 687

 

3 361 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

173 755 882

 

79 237 552

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

932 744

 

768 146

 

Årets resultat

 

149 754

 

164 598

 

Summa fritt eget kapital

 

1 082 498

 

932 744

 

Summa eget kapital

 

1 182 498

 

1 032 744

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

40 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

40 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

74 786 942

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

85 881 379

 

73 381 379

 

Summa långfristiga skulder

 

160 668 321

 

73 381 379

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 752 291

 

4 541 438

 

Skatteskulder

 

417 239

 

241 991

 

Övriga skulder

 

52 330

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 683 203

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 905 063

 

4 783 429

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

173 755 882

 

79 237 552

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Vändplatsen AB

Org.nr 559228-8590

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 522 000

 

 

Inköp

 

1 522 000

 

Omklassificeringar

171 348 195

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

172 870 195

1 522 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

172 870 195

1 522 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 353 695

5 936 098

 

Inköp

96 994 500

68 417 597

 

Omklassificeringar

-171 348 195

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

74 353 695

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

74 353 695

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Skuld till moderbolaget Cartagena AB

85 881 379

73 381 379

 

 

85 881 379

73 381 379

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

56 000 000

 

 

 

56 000 000

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen