se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559228-79562025-01-012025-12-31559228-79562024-01-012024-12-31559228-79562023-01-012023-12-31559228-79562022-01-012022-12-31559228-79562021-01-012021-12-31559228-79562025-12-31559228-79562024-12-31559228-79562023-12-31559228-79562022-12-31559228-79562021-12-31559228-79562020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Hyresvärd i Linköping AB

Org.nr. 559228-7956

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Hyresvärd i Linköping AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning444 862439 776380 760418 200
Resultat efter finansiella poster-20 79719 082-72 186-64 332
Soliditet (%)1102

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet: Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000-24 50819 08244 574
Erhållna aktieägartillskott010 000010 000
Balanseras i ny räkning019 082-19 0820
Årets resultat00-20 797-20 797
Belopp vid årets utgång50 0004 574-20 79733 777

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat4 574
Årets resultat-20 797

Summa

-16 223

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-16 223

Summa

-16 223

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
444 862
439 776
Övriga rörelseintäkter
978
5 103
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
445 840
444 879
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-172 275
-151 993
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-111 579
-111 579
Summa rörelsekostnader
-283 854
-263 572
Rörelseresultat
161 986
181 307
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
234
568
Räntekostnader och liknande resultatposter
-183 017
-162 793
Summa finansiella poster
-182 783
-162 225
Resultat efter finansiella poster
-20 797
19 082
Resultat före skatt
-20 797
19 082
Årets resultat
-20 797
19 082

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 909 476
5 021 055
Summa materiella anläggningstillgångar
4 909 476
5 021 055
Summa anläggningstillgångar
4 909 476
5 021 055
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
19 077
25 317
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
7 704
7 267
Summa kortfristiga fordringar
26 781
32 584
Kassa och bank
Kassa och bank
488 079
237 141
Summa kassa och bank
488 079
237 141
Summa omsättningstillgångar
514 860
269 725
Summa tillgångar
5 424 336
5 290 780

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
4 574
-24 508
Årets resultat
-20 797
19 082
Summa fritt eget kapital
-16 223
-5 426
Summa eget kapital
33 777
44 574
Långfristiga skulder
Övriga skulder
3
5 075 347
5 075 347
Summa långfristiga skulder
5 075 347
5 075 347
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder
9 600
0
Leverantörsskulder
10 599
0
Skatteskulder
7 060
6 520
Övriga skulder
249 638
128 789
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
38 315
35 550
Summa kortfristiga skulder
315 212
170 859
Summa eget kapital och skulder
5 424 336
5 290 780

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 578 950
5 578 950
Utgående anskaffningsvärden
5 578 950
5 578 950
Ingående avskrivningar
-557 895
-446 316
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-111 579
-111 579
Utgående avskrivningar
-669 474
-557 895
Redovisat värde
4 909 476
5 021 055

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
5 075 347
5 075 347