se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-01-012023-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559228-79562023-01-012023-12-31559228-79562022-01-012022-12-31559228-79562021-01-012021-12-31559228-79562019-11-012020-12-31559228-79562023-12-31559228-79562022-12-31559228-79562021-12-31559228-79562020-12-31559228-79562019-10-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Hyresvärd i Linköping AB

Org.nr. 559228-7956

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2023-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Hyresvärd i Linköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2023-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

2023202220212020
Nettoomsättning380 760418 20011
Resultat efter finansiella poster-72 186-64 332187 356-54 743
Balansomslutning5 534 8965 452 9995 777 2605 574 974
Soliditet (%)0230

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet: Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 00078 668-30 99197 678
Balanseras i ny räkning0-30 99130 9910
Årets resultat00-72 186-72 186
Belopp vid årets utgång50 00047 678-72 18625 492

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat47 678
Årets resultat-72 186
Summa-24 508

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning
Balanseras i ny räkning-24 508
Summa-24 508

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
380 760
418 200
Övriga rörelseintäkter
6 519
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
387 279
418 200
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-163 695
-139 866
Personalkostnader
0
-4 776
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-111 579
-111 579
Summa rörelsekostnader
-275 274
-256 221
Rörelseresultat
112 005
161 979
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
657
50
Räntekostnader och liknande resultatposter
-184 848
-226 360
Summa finansiella poster
-184 191
-226 310
Resultat efter finansiella poster
-72 186
-64 332
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
33 341
Summa bokslutsdispositioner
0
33 341
Resultat före skatt
-72 186
-30 991
Skatter
Årets resultat
-72 186
-30 991

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2023-12-31
2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
5 132 634
5 244 213
Summa materiella anläggningstillgångar
5 132 634
5 244 213
Summa anläggningstillgångar
5 132 634
5 244 213
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
36 454
50 050
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
6 488
5 994
Summa kortfristiga fordringar
42 942
56 044
Kassa och bank
Kassa och bank
359 320
152 742
Summa kassa och bank
359 320
152 742
Summa omsättningstillgångar
402 262
208 786
Summa tillgångar
5 534 896
5 452 999

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2023-12-31
2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
47 678
78 668
Årets resultat
-72 186
-30 991
Summa fritt eget kapital
-24 508
47 678
Summa eget kapital
25 492
97 678
Långfristiga skulder
Övriga skulder
3
5 075 347
5 075 347
Summa långfristiga skulder
5 075 347
5 075 347
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
17 818
40 415
Övriga skulder
416 239
231 559
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
8 000
Summa kortfristiga skulder
434 057
279 974
Summa eget kapital och skulder
5 534 896
5 452 999

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2023-12-31
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 578 950
5 578 950
Förändringar av anskaffningsvärden
Utgående anskaffningsvärden
5 578 950
5 578 950
Ingående avskrivningar
-334 737
-223 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-111 579
-111 579
Utgående avskrivningar
-446 316
-334 737
Utgående uppskrivningar
-446 316
-334 737
Redovisat värde
5 132 634
5 244 213

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2023-12-31
2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
5 075 347
5 075 347