2024-11-01 2025-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559228-59432024-11-012025-10-31 559228-59432023-11-012024-10-31 559228-59432022-11-012023-10-31 559228-59432021-11-012022-10-31 559228-59432025-10-31 559228-59432024-10-31 559228-59432023-10-31 559228-59432022-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villa Johnsson Stinehov AB

 

559228-5943

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Villa Johnsson Stinehov AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Villa Johnsson AB, 559227-4855.

 

Företaget har sitt säte i Båstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

647

585

557

541

 

Resultat efter finansiella poster

107

-45

434

1 899

 

Soliditet (%)

20,9

20,0

19,5

12,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

1 204 187

7 744

1 411 931

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 744

-7 744

0

Årets resultat

 

 

57 151

57 151

Belopp vid årets utgång

200 000

1 211 931

57 151

1 469 082

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 211 931
årets vinst   57 151
  1 269 082

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 269 082
  1 269 082

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-01

-2025-10-31

2023-11-01

-2024-10-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

646 785

 

585 100

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

646 785

 

585 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-78 296

 

-74 639

 

Övriga externa kostnader

 

-51 945

 

-42 206

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-179 875

 

-179 875

 

Summa rörelsekostnader

 

-310 116

 

-296 720

 

Rörelseresultat

 

336 669

 

288 380

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

83

 

2 868

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-229 982

 

-336 533

 

Summa finansiella poster

 

-229 899

 

-333 665

 

Resultat efter finansiella poster

 

106 770

 

-45 285

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-32 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-32 000

 

60 000

 

Resultat före skatt

 

74 770

 

14 715

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 619

 

-6 971

 

Årets resultat

 

57 151

 

7 744

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 558 385

 

8 738 260

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 558 385

 

8 738 260

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 558 385

 

8 738 260

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68 640

 

16 520

 

Övriga fordringar

 

2 768

 

402

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 538

 

12 383

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 946

 

29 305

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

90 033

 

71 027

 

Summa kassa och bank

 

90 033

 

71 027

 

Summa omsättningstillgångar

 

174 979

 

100 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 733 364

 

8 838 592

 

 

 

 

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 211 931

 

1 204 187

 

Årets resultat

 

57 151

 

7 744

 

Summa fritt eget kapital

 

1 269 082

 

1 211 931

 

Summa eget kapital

 

1 469 082

 

1 411 931

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

446 000

 

446 000

 

Summa obeskattade reserver

 

446 000

 

446 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 007 500

 

6 142 500

 

Skulder till koncernföretag

 

504 000

 

482 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 511 500

 

6 624 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

135 000

 

135 000

 

Leverantörsskulder

 

14 088

 

17 228

 

Skatteskulder

 

26 490

 

66 477

 

Övriga skulder

 

62 005

 

62 187

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

69 199

 

75 269

 

Summa kortfristiga skulder

 

306 782

 

356 161

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 733 364

 

8 838 592

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 375 770

9 375 770

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 375 770

9 375 770

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-637 510

-457 635

 

Årets avskrivningar

-179 875

-179 875

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-817 385

-637 510

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 558 385

8 738 260

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 467 500

5 602 500

 

 

5 467 500

5 602 500

 

 

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 142 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 007 500

6 142 500

 

 

6 007 500

6 142 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

135 000

135 000

 

 

135 000

135 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 750 000

 

 

 

6 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Anna Eriksson Gombasky, Ludvig & Co