2021-11-01 2022-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559228-59432021-11-012022-10-31 559228-59432020-11-012021-10-31 559228-59432019-11-272020-10-31 559228-59432022-10-31 559228-59432021-10-31 559228-59432020-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villa Johnsson Stinehov AB

 

559228-5943

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑11‑01 ‑ 2022‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Villa Johnsson Stinehov AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021‑11‑01 ‑ 2022‑10‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Villa Johnsson AB, 559227-4855.

 

Företaget har sitt säte i Båstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget sålt två parhus.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

Nettoomsättning

541

373

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 899

-6

-24

 

 

Soliditet (%)

12,3

1,6

3,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

-23 743

-5 732

170 525

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 732

5 732

0

Årets resultat

 

 

1 024 271

1 024 271

Belopp vid årets utgång

200 000

-29 475

1 024 271

1 194 796

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -29 475
årets vinst   1 024 271
  994 796

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   994 796
  994 796

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-11-01

-2022-10-31

2020-11-01

-2021-10-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

541 170

 

373 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 099 084

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 640 254

 

373 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-175 722

 

-151 080

 

Övriga externa kostnader

 

-179 269

 

-26 356

 

Personalkostnader

2

-37 000

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-179 875

 

-97 885

 

Summa rörelsekostnader

 

-571 866

 

-275 321

 

Rörelseresultat

 

2 068 388

 

97 679

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-169 022

 

-103 411

 

Summa finansiella poster

 

-169 022

 

-103 411

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 899 366

 

-5 732

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-200 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-417 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-617 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 282 366

 

-5 732

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-258 095

 

0

 

Årets resultat

 

1 024 271

 

-5 732

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 471 510

 

10 398 385

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

2 674 756

 

41 485

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 146 266

 

10 439 870

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 146 266

 

10 439 870

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

45 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

286 193

 

22 661

 

Summa kassa och bank

 

286 193

 

22 661

 

Summa omsättningstillgångar

 

286 193

 

67 661

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 432 459

 

10 507 531

 

 

 

 

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-10-31

2021-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

200 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-29 475

 

-23 743

 

Årets resultat

 

1 024 271

 

-5 732

 

Summa fritt eget kapital

 

994 796

 

-29 475

 

Summa eget kapital

 

1 194 796

 

170 525

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

417 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

417 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 412 500

 

6 547 500

 

Skulder till koncernföretag

 

2 800 000

 

3 050 000

 

Övriga skulder

 

0

 

517 640

 

Summa långfristiga skulder

 

9 212 500

 

10 115 140

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 235 000

 

135 000

 

Skatteskulder

 

263 645

 

0

 

Övriga skulder

 

51 636

 

33 791

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

57 882

 

53 075

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 608 163

 

221 866

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 432 459

 

10 507 531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-11-01

2020-11-01

 

 

-2022-10-31

-2021-10-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 111 270

960 000

 

Inköp

 

9 151 270

 

Försäljningar/utrangeringar

-747 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 364 270

10 111 270

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-94 615

0

 

Årets avskrivningar

-160 625

-94 615

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-255 240

-94 615

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 109 030

10 016 655

 

 

 

 

 

Villa Johnsson Stinehov AB

Org.nr 559228-5943

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 485

4 804 756

 

Inköp

7 982 778

3 652 999

 

Omklassificeringar

-5 349 508

-8 416 270

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 674 755

41 485

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 674 755

41 485

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 872 500

9 057 500

 

 

5 872 500

9 057 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Lucas Wendahl, Ludvig & Co