2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559227-95812025-05-012026-04-30 559227-95812024-05-012025-04-30 559227-95812023-05-012024-04-30 559227-95812022-05-012023-04-30 559227-95812026-04-30 559227-95812025-04-30 559227-95812024-04-30 559227-95812023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

 

559227-9581

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger fastigheten Kungsbacka 4:40 och är ett helägt dotterbolag till SOMANI Holding AB, org
nr: 559255-2409.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

684

582

572

529

 

Resultat efter finansiella poster

364

234

151

178

 

Soliditet (%)

18,7

13,1

10,2

7,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

532 256

156 929

739 185

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

156 929

-156 929

0

Årets resultat

 

 

256 425

256 425

Belopp vid årets utgång

50 000

689 185

256 425

995 610

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 260 000 kr (260 000 kr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   689 184
årets vinst   256 425
  945 609

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   945 609
  945 609

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

684 325

 

582 491

 

 

 

684 325

 

582 491

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-97 905

 

-88 547

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-139 780

 

-139 780

 

 

 

-237 685

 

-228 327

 

Rörelseresultat

 

446 640

 

354 164

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

765

 

1 970

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-83 702

 

-122 137

 

 

 

-82 937

 

-120 167

 

Resultat efter finansiella poster

 

363 703

 

233 997

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-80 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

283 703

 

233 997

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 278

 

-77 068

 

Årets resultat

 

256 425

 

156 929

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 105 411

 

5 245 191

 

 

 

5 105 411

 

5 245 191

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 105 411

 

5 245 191

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

15 852

 

0

 

Övriga fordringar

 

133

 

175

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 593

 

4 223

 

 

 

25 578

 

4 398

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

524 830

 

371 736

 

Summa omsättningstillgångar

 

550 408

 

376 134

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 655 819

 

5 621 325

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

689 184

 

532 255

 

Årets resultat

 

256 425

 

156 929

 

 

 

945 609

 

689 184

 

Summa eget kapital

 

995 609

 

739 184

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

80 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 060 000

 

2 340 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 025 050

 

2 025 050

 

Summa långfristiga skulder

 

4 085 050

 

4 365 050

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

280 000

 

280 000

 

Leverantörsskulder

 

6 642

 

6 307

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

36 373

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

4 758

 

Övriga skulder

 

201 918

 

174 337

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 600

 

15 316

 

Summa kortfristiga skulder

 

495 160

 

517 091

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 655 819

 

5 621 325

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Bolagets intäkter utgörs av hyresintäkter vilka redovisas i den period uthyrningen sker.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Industribyggnader

Stomme och grund           50 år
Fasad             30 år
Tak             30 år
Fönster, inneväggar och dörrar         15 år
Kök och badrum           15 år
Installationer           15 år

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

6 (7)

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 958 293

5 958 293

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 958 293

5 958 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-713 102

-573 322

 

Årets avskrivningar

-139 780

-139 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-852 882

-713 102

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 105 411

5 245 191

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

940 000

1 220 000

 

 

940 000

1 220 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut