2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559227-95812024-05-012025-04-30 559227-95812023-05-012024-04-30 559227-95812022-05-012023-04-30 559227-95812021-05-012022-04-30 559227-95812025-04-30 559227-95812024-04-30 559227-95812023-04-30 559227-95812022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

 

559227-9581

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger fastigheten Kungsbacka 4:40 och är ett helägt dotterbolag till SOMANI Holding AB, org
nr: 559255-2409.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

582

572

529

161

 

Resultat efter finansiella poster

234

151

178

-101

 

Soliditet (%)

13,1

10,2

7,9

5,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

411 381

120 875

582 256

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

120 875

-120 875

0

Årets resultat

 

 

156 929

156 929

Belopp vid årets utgång

50 000

532 256

156 929

739 185

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 260 000 kr (260 000 kr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   532 255
årets vinst   156 929
  689 184

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   689 184
  689 184

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

582 491

 

572 069

 

 

 

582 491

 

572 069

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-88 547

 

-77 803

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-139 780

 

-139 780

 

 

 

-228 327

 

-217 583

 

Rörelseresultat

 

354 164

 

354 486

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 970

 

675

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-122 137

 

-204 278

 

 

 

-120 167

 

-203 603

 

Resultat efter finansiella poster

 

233 997

 

150 883

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

233 997

 

150 883

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-77 068

 

-30 008

 

Årets resultat

 

156 929

 

120 875

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 245 191

 

5 384 971

 

 

 

5 245 191

 

5 384 971

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 245 191

 

5 384 971

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

175

 

424

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 223

 

4 039

 

 

 

4 398

 

4 463

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

371 736

 

291 607

 

Summa omsättningstillgångar

 

376 134

 

296 070

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 621 325

 

5 681 041

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

532 255

 

411 381

 

Årets resultat

 

156 929

 

120 875

 

 

 

689 184

 

532 256

 

Summa eget kapital

 

739 184

 

582 256

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 340 000

 

2 620 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 025 050

 

2 025 050

 

Summa långfristiga skulder

 

4 365 050

 

4 645 050

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

280 000

 

280 000

 

Leverantörsskulder

 

6 307

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

36 373

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

47 458

 

22 446

 

Övriga skulder

 

131 637

 

131 150

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 316

 

20 139

 

Summa kortfristiga skulder

 

517 091

 

453 735

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 621 325

 

5 681 041

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Bolagets intäkter utgörs av hyresintäkter vilka redovisas i den period uthyrningen sker.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Industribyggnader

Stomme och grund           50 år
Fasad             30 år
Tak             30 år
Fönster, inneväggar och dörrar         15 år
Kök o badrum           15 år
Installationer           15 år

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

6 (7)

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 958 293

5 958 293

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 958 293

5 958 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-573 322

-433 542

 

Årets avskrivningar

-139 780

-139 780

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-713 102

-573 322

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 245 191

5 384 971

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 220 000

1 500 000

 

 

1 220 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

7 (7)

 

 

 

 

 

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Kungsbacka

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB