559227-9581 Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

1 (7)

Styrelsen för Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Kungsbacka 4:40 och är ett helägt dotterbolag till SOMANI Holding AB, org
nr: 559255-2409.

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2019/21
				(18 mån)
Nettoomsättning	572	529	161	146
Resultat efter finansiella poster	151	178	-101	-214
Soliditet (%)	10,2	7,9	5,4	1,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	268 635	142 746	461 381
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		142 746	-142 746	0
Årets resultat			120 875	120 875
Belopp vid årets utgång	50 000	411 381	120 875	582 256

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 260 000 kr (260 000 kr).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

411 381

årets vinst

120 875

532 256

disponeras så att

i ny räkning överföres

532 256

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	572 069	528 641
	572 069	528 641

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-77 803	-84 616
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-139 780	-139 868
	-217 583	-224 484
Rörelseresultat	354 486	304 157

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	675	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	-204 278	-125 746
	-203 603	-125 745
Resultat efter finansiella poster	150 883	178 412

Resultat före skatt	150 883	178 412

Skatt på årets resultat	-30 008	-35 666
Årets resultat	120 875	142 746

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 384 971	5 524 751
		5 384 971	5 524 751

Summa anläggningstillgångar		5 384 971	5 524 751

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	53 188
Övriga fordringar		424	3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 039	3 665
		4 463	56 856

Kassa och bank		291 607	223 608
Summa omsättningstillgångar		296 070	280 464

SUMMA TILLGÅNGAR		5 681 041	5 805 215

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		411 381	268 635
Årets resultat		120 875	142 746
		532 256	411 381
Summa eget kapital		582 256	461 381

Långfristiga skulder	3, 4
Skulder till kreditinstitut		2 620 000	3 850 000
Skulder till koncernföretag		2 025 050	1 025 050
Summa långfristiga skulder		4 645 050	4 875 050

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		280 000	280 000
Leverantörsskulder		0	7 839
Aktuella skatteskulder		22 446	38 456
Övriga skulder		131 150	118 856
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 139	23 633
Summa kortfristiga skulder		453 735	468 784

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 681 041	5 805 215

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Bolagets intäkter utgörs av hyresintäkter vilka redovisas i den period uthyrningen sker.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Industribyggnader

Stomme och grund

50 år

Fasad

30 år

Tak

30 år

Fönster, inneväggar och dörrar

15 år

Kök o badrum

15 år

Installationer

15 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

6 (7)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	5 958 293	5 958 293
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 958 293	5 958 293

Ingående avskrivningar	-433 542	-293 674
Årets avskrivningar	-139 780	-139 868
Utgående ackumulerade avskrivningar	-573 322	-433 542

Utgående redovisat värde	5 384 971	5 524 751

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 500 000	2 730 000
	1 500 000	2 730 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-04-30	2023-04-30


Fastighetsinteckningar	4 000 000	4 900 000
	4 000 000	4 900 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kungsbacka Verkstadsgatan Fastighets AB

Org.nr 559227-9581

7 (7)

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Kungsbacka

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-07-04

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB