se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559227-7205 2025-01-01 2025-12-31 559227-7205 2025-12-31 559227-7205 2024-01-01 2024-12-31 559227-7205 2024-12-31 559227-7205 2023-01-01 2023-12-31 559227-7205 2023-12-31 559227-7205 2022-01-01 2022-12-31 559227-7205 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nordväst Fastigheter Bagaregatan AB
559227-7205

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fast egendom och hyr ut lokaler i egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Nyköping kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Norraeus Holding AB 559490-1513.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bytat ägare, företagsnamn från Frischenfeldt Fastigheter Bagaregatan AB till Nordväst Fastigheter Bagaregatan AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 086 993 937 904
Resultat efter finansiella poster 440 21 202 306
Soliditet % 7 6 5 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 191 903 17 931 259 834
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 17 931 -17 931 0
- Årets resultat 262 380 262 380
- Belopp vid årets utgång 50 000 209 834 262 380 522 214
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 209 834
Årets resultat 262 380
Summa 472 214


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 472 214
Summa 472 214
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 086 083 993 392
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 086 083 993 392
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -467 518 -635 391
Personalkostnader 0 -178 869
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -61 152 -64 276
Övriga rörelsekostnader 0 -10 389
Summa rörelsekostnader -528 670 -888 925
Rörelseresultat 557 413 104 467
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 619 10 540
Räntekostnader och liknande resultatposter -119 179 -93 919
Summa finansiella poster -117 560 -83 379
Resultat efter finansiella poster 439 853 21 088
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -109 500 0
Summa bokslutsdispositioner -109 500 0
Resultat före skatt 330 353 21 088
Skatter
Skatt på årets resultat -67 973 -3 157
Årets resultat 262 380 17 931
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 659 529 3 720 681
Summa materiella anläggningstillgångar 3 659 529 3 720 681
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 4 426 104 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 426 104 0
Summa anläggningstillgångar 8 085 633 3 720 681
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 202 496
Fordringar hos koncernföretag 472 000 0
Övriga fordringar 4 504 78 279
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 715 23 475
Summa kortfristiga fordringar 488 219 304 250
Kassa och bank
Kassa och bank 84 605 486 714
Summa kassa och bank 84 605 486 714
Summa omsättningstillgångar 572 824 790 964
SUMMA TILLGÅNGAR 8 658 457 4 511 645
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 209 834 191 903
Årets resultat 262 380 17 931
Summa fritt eget kapital 472 214 209 834
Summa eget kapital 522 214 259 834
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 109 500 0
Summa obeskattade reserver 109 500 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 7 732 274 3 865 874
Övriga skulder 33 601 0
Summa långfristiga skulder 7 765 875 3 865 874
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 23 316 23 316
Leverantörsskulder 70 864 87 443
Skatteskulder 69 322 0
Övriga skulder 1 100 4 234
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 266 270 944
Summa kortfristiga skulder 260 868 385 937
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 658 457 4 511 645
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 001 041 4 001 041
Utgående anskaffningsvärden 4 001 041 4 001 041
Ingående avskrivningar -280 360 -219 209
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -61 152 -61 151
Utgående avskrivningar -341 512 -280 360
Redovisat värde 3 659 529 3 720 681

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 4 426 104 -
Utgående anskaffningsvärden 4 426 104 -

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 732 274 3 865 874
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 23 316 23 316

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 732 274 3 772 610
8 (8)

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Jakob Mårtensson, JM Skatt & Redovisning AB