Årsredovisning för

Donsö Gamla Skola Fastighets AB

559227-6587

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Donsö Gamla Skola Fastighets AB, 559227-6587, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2019 och skall äga, renovera och förvalta fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet. Företaget köpte under 2019 Fastigheten Donsö 1:361 även benämnd Donsö Gamla Skola. Företaget har fått bygglov och startat ombyggnationen av skolan till 8 lägenheter samt ny uppförande av en kompletteringsbyggnad med 4 lägenheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2019/2020
Resultat efter finansiella poster	-56 475	-134 886
Soliditet %	13	24

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	1 000 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	1 000 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	1 500 000	-134 886
Balanseras i ny räkning		-134 886	134 886
Årets resultat			-56 475
Belopp vid årets utgång	0	1 365 114	-56 475

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 365 114
Årets resultat	-56 475
Summa	1 308 639

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 308 639
Summa	1 308 639

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-11-20 - 2020-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-56 475	-134 886
Summa rörelsekostnader		-56 475	-134 886
Rörelseresultat		-56 475	-134 886
Resultat efter finansiella poster		-56 475	-134 886
Resultat före skatt		-56 475	-134 886
Årets resultat		-56 475	-134 886

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 931 782	9 735 618
Summa materiella anläggningstillgångar		17 931 782	9 735 618
Summa anläggningstillgångar		17 931 782	9 735 618
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 327	0
Summa kortfristiga fordringar		24 327	0
Kassa och bank
Kassa och bank		4 028	204 699
Summa kassa och bank		4 028	204 699
Summa omsättningstillgångar		28 355	204 699
SUMMA TILLGÅNGAR		17 960 137	9 940 317

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Summa bundet eget kapital		1 000 000	1 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 365 114	1 500 000
Årets resultat		-56 475	-134 886
Summa fritt eget kapital		1 308 639	1 365 114
Summa eget kapital		2 308 639	2 365 114
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	10 080 153	7 500 000
Skulder till koncernföretag		3 300 000	0
Summa långfristiga skulder		13 380 153	7 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 244 538	75 203
Skatteskulder		23 700	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 107	0
Summa kortfristiga skulder		2 271 345	75 203
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 960 137	9 940 317

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-11-20 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 735 618
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	8 196 164
Försäljningar/utrangeringar		8 400 000
Omklassificeringar m.m.		1 335 618
Utgående anskaffningsvärden	17 931 782	9 735 618
Redovisat värde	17 931 782	9 735 618

Not 3 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2019-11-20 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	27 000 000	7 500 000
Summa ställda säkerheter	27 000 000	7 500 000

Not 4 Andra övriga upplysningar

Då fastigheten är inköpt som ett byggnadsprojekt görs ingen avskrivning på fastigheten vidare har under not 2 Byggnad och mark har tagits upp alla upparbetade kostnder för projketen inkl. betalda räntor på banklånet.