Styrelsen och verkställande direktören för Jungberg Kvartersfastigheter Gläntan Fastighet AB avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag,
äga, inneha och förvalta fastigheter, tomträtter, värdepapper samt idka handel med fastigheter och driva
annan med ovanstående ändamål förenlig verksamhet.

Bolaget har inga anställda.

Bolagets ägs till 100% av Jungberg Kvartersfastigheter Gläntan Holding 2 AB (559227-6256) med sitt
säte i Malmö.

Jungberg Kvartersfastigheter Gläntan Holding 2 AB ägs i sin tur indirekt till 75% av den svenska
toppmodern Findeln Holding AB (556834-9525).

Företaget har sitt säte i Malmö.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 125 000 (125 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolagets ägs till 100% av Jungberg Kvartersfastigheter Gläntan Holding 2 AB (559227-6256) med sitt
säte i Malmö.

Jungberg Kvartersfastigheter Gläntan Holding 2 AB ägs i sin tur indirekt till 75% av den svenska
toppmodern Findeln Holding AB (556834-9525), med anledning av att koncernen 2023 inte uppfyller
kriterierna för att upprätta koncernredovisning så har inte någon koncernredovisning som en del av denna
årsredovisning upprättats.

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den 22:e maj 2025 beslutade Mark- och Miljööverdomstolen (MÖD) att godkänna den överklagan som
inkommit till MÖD gällande Detaljplan för del av Räng 10:231 och del av Höllviken 19:54 m.fl.,
Gläntan vid Falsterbokanalen, i Vellinge kommun. Detta innebär en stor osäkerhet till vad som händer
med projektet.

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27