Årsredovisning

för

Fastigheten Folkan AB

559227-4574

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 1 (8)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fastigheten Folkan AB är ett fastighetsbolag som har sitt säte i Skutskär. Bolaget äger, förvaltar och hyr ut lokaler främst till lokala företagare.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 527	1 245	1 187	1 175
Resultat efter finansiella poster	640	581	226	298
Soliditet (%)	46,3	32,7	20,1	14,5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	607 766	299 032	956 798
Balanseras i ny räkning		299 032	299 032	0
Årets resultat			503 478	503 478
Belopp vid årets utgång	50 000	906 798	503 478	1 460 276

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 2 (8)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat	906 798
Årets resultat	503 478
Totalt	1 410 276

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 410 276
Totalt	1 410 276

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 3 (8)

Resultaträkning	Not	2025-01-01 –2025-12-31	2024-01-01 –2024-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 526 822	1 245 466
Övriga rörelseintäkter		26 040	79 155
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 552 862	1 324 621
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-659 142	-503 092
Personalkostnader	2	-4 700	-5 180
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-240 925	-219 900
Summa rörelsekostnader		-904 767	-728 172
Rörelseresultat		648 095	596 449
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 819	7 362
Räntekostnader och liknande resultatposter		-10 595	-23 261
Summa finansiella poster		7 776	15 899
Resultat efter finansiella poster		640 319	580 550
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-0	-129 000
Förändring av överavskrivningar		7 222	74 310
Summa bokslutsdispositioner		7 222	203 310
Resultat före skatt		633 097	377 240
Skatter
Skatt på årets resultat		-129 619	-78 208
Årets resultat		503 478	299 032

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 4 (8)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 100 000	2 250 000
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	120 000	160 000
Inventarier, verktyg och installationer	5	151 775	87 700
Summa materiella anläggningstillgångar		2 371 775	2 497 700
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		300 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		300 000	0
Summa anläggningstillgångar		2 671 775	2 497 700
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		135 998	135 998
Övriga fordringar		62 874	48 283
Summa kortfristiga fordringar		198 872	184 281
Kassa och bank
Kassa och bank		423 189	424 107
Summa kassa och bank		423 189	424 108
Summa omsättningstillgångar		622 061	608 389
Summa tillgångar		3 293 836	3 106 089

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 5 (8)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		906 798	607 766
Årets resultat		503 478	299 032
Summa fritt eget kapital		1 410 276	906 799
Summa eget kapital		1 460 276	956 799
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		81 532	74 310
Summa obeskattade reserver		81 532	74 310
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		659 181	988 773
Skulder till koncernföretag		613 267	613 267
Summa långfristiga skulder		1 272 448	1 602 040
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		129 000	129 000
Skatteskulder		41 279	130 024
Övriga skulder		391 859	473 965
Summa kortfristiga skulder		479 580	472 941
Summa eget kapital och skulder		3 293 836	3 106 090

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Byggnader	20 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 –2025-12-31
Medelantalet anställda	0

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 000 000
- Inköp	0
Utgående anskaffningsvärden	3 000 000
Ingående avskrivningar	-750 000
- Årets avskrivningar	-150 000
Utgående avskrivningar	-900 000
Redovisat värde	2 100 000

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	200 000
- Inköp	0
- Försäljningar/utrangeringar	-0
Utgående anskaffningsvärden	200 000
Ingående avskrivningar	-40 000
- Försäljningar/utrangeringar	-0
- Årets avskrivningar	-40 000
Utgående avskrivningar	-80 000
Redovisat värde	120 000

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	141 600
- Inköp	116 975
Utgående anskaffningsvärden	258 575
Ingående avskrivningar	-53 900
- Årets avskrivningar	-52 900
Utgående avskrivningar	-106 800
Redovisat värde	151 775

Fastigheten Folkan AB
559227-4574 8 (8)

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0
Utgående anskaffningsvärden	0
Ingående nedskrivningar	0
Utgående nedskrivningar	0
Redovisat värde	300 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0