Å R S R E D O V I S N I N G
för
BerSal Fastigheter AB

Org.nr. 559227-3402

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-10-01--2023-09-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företagets säte är Kalmar, Kalmar kommun.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 3 352 743 2 417 270 1 181 036 313 353
Resultat efter finansiella poster 406 811 -2 682 380 448 56 536
Soliditet (%) 11,94 10,63 20,3 37,75

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolaget anskaffade ytterligare en fastighet i mitten på föreg år,ett helt år med intäkter för den fastigheten är orsaken till omsättningsökningen.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 557 933 -90 2 557 843
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -90 90 0
Årets resultat 243 178 243 178
Belopp vid årets utgång 50 000 2 557 843 243 178 2 801 021

2023-09-30 2022-09-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 300 000 2 300 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 557 843
Årets resultat 243 178
2 801 021
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 801 021
2 801 021
Sida 2 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-10-01
2023-09-30		 2021-10-01
2022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 352 743 2 417 270
Övriga rörelseintäkter 46 309 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 399 052 2 417 270

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 701 818 -1 663 376
Personalkostnader 2 -54 389 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -376 541 -318 636
Övriga rörelsekostnader 0 -4 860
Summa rörelsekostnader -2 132 748 -1 986 872

Rörelseresultat 1 266 304 430 398

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 785 19
Räntekostnader -866 278 -433 099
Summa finansiella poster -859 493 -433 080

Resultat efter finansiella poster 406 811 -2 682

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 2 800
Summa bokslutsdispositioner -100 000 2 800

Resultat före skatt 306 811 118
Skatter
Skatt på årets resultat -63 633 -208

Årets resultat 243 178 -90
Sida 4 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

BALANSRÄKNING

 Not 2023-09-30 2022-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 24 530 441 24 906 982
Summa materiella anläggningstillgångar 24 530 441 24 906 982

Summa anläggningstillgångar 24 530 441 24 906 982

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 112 771 74 710
Övriga fordringar 1 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 88 536 38 685
Summa kortfristiga fordringar 201 308 113 395

Kassa och bank
Kassa och bank 503 228 283 236
Summa kassa och bank 503 228 283 236

Summa omsättningstillgångar 704 536 396 631

SUMMA TILLGÅNGAR 25 234 977 25 303 613
Sida 5 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

BALANSRÄKNING

 Not 2023-09-30 2022-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 557 843 2 557 933
Årets resultat 243 178 -90
Summa fritt eget kapital 2 801 021 2 557 843

Summa eget kapital 2 851 021 2 607 843

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 206 000 106 000
Summa obeskattade reserver 206 000 106 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 17 923 821 18 495 041
Övriga skulder 2 453 319 2 753 319
Summa långfristiga skulder 20 377 140 21 248 360

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 322 200 322 200
Leverantörsskulder 375 950 165 802
Skatteskulder 116 878 129 751
Övriga skulder 332 745 167 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 653 043 556 469
Summa kortfristiga skulder 1 800 816 1 341 410

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 234 977 25 303 613
Sida 6 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantal anställda 2022/2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,25 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-09-30 2022-09-30
Ingående anskaffningsvärden 25 469 329 13 466 489
Inköp 0 12 002 840
Utgående anskaffningsvärden 25 469 329 25 469 329
Ingående avskrivningar -562 347 -243 711
Årets avskrivningar -376 541 -318 636
Utgående avskrivningar -938 888 -562 347
Redovisat värde 24 530 441 24 906 982
Not 4 Långfristiga skulder 2023-09-30 2022-09-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 179 070 1 288 800
Förfaller senare än 5 år 19 198 070 19 959 560
20 377 140 21 248 360
Sida 7 av 8
BerSal Fastigheter AB
 Org.nr. 559227-3402

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-09-30 2022-09-30
Fastighetsinteckningar 19 104 000 19 104 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8